高層ビル向けモジュール構造市場調査レポート情報 材質別（スチール）、建物の高さ別（最大70メートル）、モジュールタイプ別（バスルームポッド）、地域別（北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、その他世界） - 2034年までの市場予測

Modular Construction High Rise Buildings Market Summary

As per Market Research Future Analysis, the global modular construction for high rise buildings market was valued at USD 7.65 Billion in 2024 and is projected to grow to USD 13.2 Billion by 2034, with a CAGR of 5.60% from 2025 to 2034. The growth is driven by urbanization and industrialization in developing nations, alongside a population boom increasing demand for housing and infrastructure. The market is characterized by rapid construction techniques that enhance productivity and reduce costs, making modular construction a preferred choice for high-rise buildings.

Key Market Trends & Highlights

Key trends driving the modular construction for high rise buildings market include urbanization, technological advancements, and sustainability.

• Market Size in 2024: USD 7.65 Billion.
• Projected Market Size by 2034: USD 13.2 Billion.
• CAGR from 2025 to 2034: 5.60%.
• North America is expected to dominate the market due to increasing demand for sustainable housing.

Market Size & Forecast

2024 Market Size: USD 7.65 Billion

2025 Market Size: USD 8.08 Billion

2034 Market Size: USD 13.2 Billion

CAGR (2025-2034): 5.60%

Largest Regional Market Share in 2024: North America.

Major Players

Key players include Walker Modular, Euro components Italia SPA, PUDA Industrial Co Ltd, Old castle Superpods, Neopod Systems, Intelligent Offsite, Interpod Offsite, The Pod System, B and T Manufacturing, and Elements Europe.

世界の高層ビル向けモジュラー建設市場の概要

高層ビル向けモジュラー建設市場規模は、2024年に76億5,000万米ドルと評価されました。高層ビル向けモジュラー建設市場産業は、2025年の80億8,000万米ドルから2034年には132億米ドルに成長すると予測されており、予測期間（2025～2034年）中に5.60%の年平均成長率（CAGR）を示します。発展途上国における都市化と工業化の進展は、世界的な高層ビル向けモジュラー建設産業の成長を促進する主要な市場推進要因です。人口爆発も、高まる消費者需要を満たすための市場拡大に大きな影響を与えると予測されています。                                

出典：二次調査、一次調査、MRFRデータベース、アナリストレビュー

高層ビル向けモジュラー建設市場の動向

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  急速な都市化と工業化、そして建設の加速と高い生産性が市場の成長を牽引しています

  
  

高層ビル向けモジュラー建設と呼ばれる革新的な技術を用いて、住宅や事業所を建設しています。これは、建設への新しいアプローチであると考えられています。都市化と工業化の進展による急速な経済成長により、モジュール構造の需要が高まっています。これは、モジュール式の建物をより迅速に建設することで、全体的なコストを削減できるようにするためです。アジア、ラテンアメリカ、アフリカなどの発展途上国では、急速な人口増加の結果として都市化が加速しています。住宅、きれいな水、電気、交通インフラ、食料、社会サービスのニーズは、これによって大きく影響を受けると予想されます。その結果、より低コストで均一な品質を提供する方法を使用して、より多くの高層構造が建設されています。したがって、急速な都市化は住宅とインフラに対する政府と個人の支出を増加させ、高層ビルのモジュール構造の必要性を急増させます。高性能と、設計、建設、仕上げの各段階を迅速に進めることでプロジェクトをスケジュールどおりに進める能力は、高層ビル技術におけるモジュール構造の主な利点です。さらに、高層ビル向けのモジュラー建設アプローチにより、設計者は機能性に応じてどの部品を鋳造するかを選択できるため、時間とコストの両方を節約できます。専門家は、より迅速に完成し、より長持ちするモジュラー建設を高層ビルに頻繁に選択し、市場のCAGRを押し上げています。

高層住宅と商業ビルの両方のモジュラー建設では、高性能材料が使用されています。高性能構造に対する長期的な需要と建設要件は、これらの製品によって満たされ、建物の効率性、耐久性、適応性が向上します。さらに、モジュラー建設には、優れた品質、耐久性、魅力的なデザインなど、多くの利点があります。住宅、ビジネス、駐車場の建設はすべて、これらの利点を利用できます。さらに、モジュラー木造建築は、エネルギー消費量が少なく、維持管理が少なく、総費用が削減されるため、非常に好まれています。

インフラ投資の必要性は世界中で大幅に高まっていますが、特に発展途上国で顕著です。世界は2014年から2025年の間にインフラに約78兆米ドルを費やすと予想されています。さらに、インフラ支出は金融危機から立ち直り、2025年までに年間5兆米ドル以上増加すると予想されています。インド、日本、インドネシア、ナイジェリア、メキシコ、中国などの発展途上国の都市への移住者が増えるにつれて、住宅や企業などのインフラへの支出が増加すると予想されています。さらに、高層ビルのモジュール建設は、構造的安定性の向上、柔軟性の向上、廃棄物の削減、より迅速かつ高品質な建設、労働力の削減など、多くの利点から人気が高まっています。これらすべての利点により、多くの新しい競争者が前述の業界で運試しをし、拡大を利用して大きな利益を生み出そうとしています。その結果、より多くの専門家や新興企業が高層ビルのモジュール建設市場に参入し、主要プレーヤーとしての地位を確立しようとしています。したがって、高層ビル向けモジュラー建設市場の収益を押し上げます。

高層ビル向けモジュラー建設市場セグメントの洞察

高層ビル向けモジュラー建設 材料の洞察

材料に基づく高層ビル向けモジュラー建設市場区分には、鋼鉄が含まれます。 鋼鉄セグメントが市場を支配しました。 4 面、オープン サイド、階段またはエレベーター専用のモジュール、重量を支えないモジュールも、鋼鉄ビルの建設に使用されます。 鋼鉄モジュラー建設は、その強度と長寿命により、駐車場、多目的商業および小売スペース、住宅に適しています。 これらの要素により、市場参加者は今後数年間で企業をレベルアップする絶好の機会が得られます。

高層ビル向けモジュラー建設 建物の高さの洞察

建物の高さに基づく高層ビル向けモジュラー建設市場区分には、最大 70 メートルが含まれます。高さ70メートルまでのカテゴリーが最も高い収益を生み出しました。高層構造物に関しては、高さ70メートルまでの構造物にはモジュラー建設が実用的な選択肢となり得ます。この高さの範囲では、プレハブモジュールの輸送、物流、設置においてより柔軟性と利便性が高まります。高さ70メートルまでの高層構造物では、モジュラー建設により大幅な時間とコストの節約が実現します。

図1：高層ビル市場向けモジュラー建設、建物の高さ別、2022年および2032年（10億米ドル）                                         

出典：二次調査、一次調査、MRFRデータベース、アナリストレビュー

高層ビル向けモジュラー建設 モジュールタイプの洞察

モジュールタイプに基づく高層ビル向けモジュラー建設市場の区分には、バスルームポッドが含まれます。バスルームポッドセグメントが市場を支配しました。バスルームポッドと呼ばれるプレハブモジュールは、建設現場から離れた管理された製造環境で製造されます。このオフサイト製造方法により、正確な施工、一貫した品質管理、そして人員と資源の有効活用が可能になります。バスルームポッドを他のモジュールと並行して製造することで、総工期を短縮できます。

高層ビル向けモジュール建築：地域別分析

本調査では、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、その他の地域における市場分析を提供しています。北米の高層ビル向けモジュール建築市場が、この市場を牽引するでしょう。この地域では、迅速な建物修繕と、安価で持続可能な住宅へのニーズが高まっています。都市化、人口増加、そして経済的で環境に優しい建物へのニーズの高まりから、モジュラー建設技術を用いた高層ビルの建設が増えています。

さらに、市場レポートで調査されている主要国は、米国、カナダ、ドイツ、フランス、英国、イタリア、スペイン、中国、日本、インド、オーストラリア、韓国、ブラジルです。

図 2：高層ビル向けモジュラー建設市場シェア 2022 年地域別（10億米ドル）                               

出典：二次調査、一次調査、MRFRデータベース、アナリストレビュー

ヨーロッパの高層ビル向けモジュラー建設市場は、2番目に大きな市場シェアを占めています。この地域では、環境に優しい建築方法、厳格な建築基準、住宅不足の緩和の必要性が重視されており、これらによりモジュラー建設の需要が高まっています。さらに、変化する都市環境に合わせて変化できる創造的で適応性の高い建設ソリューションに対する需要が、ヨーロッパの主要な市場推進力となっています。さらに、ドイツの高層ビル向けモジュラー建設市場は最大の市場シェアを占め、英国の高層ビル向けモジュラー建設市場はヨーロッパ地域で最も急速に成長している市場でした。

アジア太平洋地域の高層ビル向けモジュラー建設市場は、2023年から2032年にかけて最も高いCAGRで成長すると予想されています。アジア太平洋地域では、急速な都市化と人口増加により、高層構造物の需要が高まっています。迅速かつ効果的な建設の需要を満たすことができるため、モジュラー建設はこの地域で人気が高まっています。住宅問題の解決、建設時間の短縮、建設品質の向上のため、中国、インド、シンガポールなどの国はモジュラー建設技術に投資しています。高層構造物のモジュラー建設市場は、この分野で大きな成長の可能性を秘めています。さらに、中国の高層ビル向けモジュラー建設市場は最大の市場シェアを占め、インドの高層ビル向けモジュラー建設市場はアジア太平洋地域で最も急速に成長している市場でした。

高層ビル向けモジュラー建設の主要市場プレーヤー競合分析

主要市場プレーヤーは、製品ラインの拡充を目指し、研究開発に多額の投資を行っています。これにより、高層ビル向けモジュール建築市場のさらなる成長が期待されます。市場参加者は、新製品の発売、契約締結、合併・買収、投資拡大、他社との連携など、重要な市場動向を踏まえ、事業展開を拡大するための様々な戦略的活動にも取り組んでいます。競争が激化し、市場が拡大する中で生き残るためには、高層ビル向けモジュール建築業界はコスト効率の高い製品を提供する必要があります。

現地で製造して運用コストを最小限に抑えることは、高層ビル向けモジュール建築業界のメーカーが顧客に利益をもたらし、市場セクターを拡大するために使用する主要なビジネス戦術の 1 つです。近年、高層ビル向けモジュール建築業界は、市場にいくつかの最も重要な利点を提供しています。研究開発業務に投資することで市場の需要を拡大しようとしている高層ビル向けモジュール建築市場の主要プレーヤーには、Walker Modular、Euro components Italia SPA、PUDA Industrial Co Ltd、Old castle Superpods、Neopod Systems、Intelligent Offsite、Interpod Offsite、The Pod System、B and T Manufacturing、Elements Europe などがあります。

台湾では、PUDA は最大のプレハブバスルームメーカーであり、日本では、PUDA はプレハブバスルームのトップブランドです。ホテル、住宅、病院などの施設で同社の製品が頻繁に採用されています。中東、オーストラリア、日本への輸出経験は10年以上。リゾート、住宅、病院などで頻繁に利用されています。25年以上の専門知識を持つPUDAは、カスタマイズされたバスルームポッドで有名で、最先端の製造技術、独自の研究開発計画、最先端のデザイン、組み立てプロセスを活用して、大容量のカスタマイズされたプレハブバスルームソリューションの作成をリードしてきました。

モジュール式バスルームを組み込んだInterpod offsiteは、複雑な現場プロジェクトをよりスマートにします。同社のバスルームポッドは12のウェットエリア取引をオフサイトにするため、建設業者や開発業者は予定よりも早くプロジェクトを完了することに集中できます。オーストラリアとニュージーランドの顧客向けの31,000を超える高品質のバスルームは、バスルームポッド製造に注力した結果です。同社は建設業者や開発業者と協力し、建設コストの削減と長期的な開発収益の向上に取り組んでいます。

高層ビル向けモジュラー建設市場における主要企業には、以下が含まれます。

• Walker Modular


• Euro components Italia SPA


• PUDA Industrial Co Ltd


• Old castle Superpods


• Neopod Systems


• Intelligent Offsite


• Interpod Offsite


• The Podシステム


• B&T Manufacturing


• Elements Europe

高層ビル向けモジュラー建設業界の動向

2021年11月: Old Castle Sure Podsがバスルームポッドを製造しました。寮、高齢者施設、商業プロジェクトなどでは、簡単に設置できることが求められます。 

高層ビル向けモジュラー建設市場セグメンテーション

高層ビル向けモジュラー建設 材料展望 (10億米ドル、2018年～2032年)

• スチール

高層ビル向けモジュラー建設 建物の高さ展望 (10億米ドル、2018年～2032年)

• 最大70メートル

高層ビル向けモジュラー建設 モジュールタイプ展望 (10億米ドル、2018年～2032年)

• バスルームポッド

高層ビル向けモジュラー建設ライズビルディングの地域別見通し (10 億米ドル、2018 ～ 2032 年)

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  北米
  • 米国
  
  
  • カナダ
  
  


• 
  ヨーロッパ
  • ドイツ
  
  
  • フランス
  
  
  • イギリス
  
  
  • イタリア
  
  
  • スペイン
  
  
  • ヨーロッパのその他の地域
  
  


• 
  アジア太平洋
  • 中国
  
  
  • 日本
  
  
  • インド
  
  
  • オーストラリア
  
  
  • 南韓国
  
  
  • オーストラリア
  
  
  • その他のアジア太平洋地域
  
  


• 
  世界のその他の地域
  • 中東
  
  
  • アフリカ
  
  
  • ラテンアメリカ
  
  

Report Attribute/Metric	Details
Market Size 2024	USD 7.65 Billion
Market Size 2025	USD 8.08 Billion
Market Size 2034	USD 13.2 Billion
Compound Annual Growth Rate (CAGR)	5.60% (2025-2034)
Base Year	2024
Market Forecast Period	2025-2034
Historical Data	2020-2024
Market Forecast Units	Value (USD Billion)
Report Coverage	Revenue Forecast, Market Competitive Landscape, Growth Factors, and Trends
Segments Covered	Material, Building Height, Module Type, and Region
Geographies Covered	North America, Europe, Asia Pacific, and the Rest of the World
Countries Covered	The US, Canada, German, France, UK, Italy, Spain, China, Japan, India, Australia, South Korea, and Brazil
Key Companies Profiled	Walker Modular, Euro components Italia SPA, PUDA Industrial Co Ltd, Old castle Superpods, Neopod Systems, Intelligent Offsite, Interpod Offsite, The Pod System, B and T manufacturing and Elements Europe
Key Market Opportunities	Growth in construction industry Increased popularity of such systems
Key Market Dynamics	The influx of capital from foreign direct investments (FDI) in the construction sector