자산 관리 시장 조사 보고서 – 2032년까지의 글로벌 예측

자산 관리 시장 개요

부동산 관리 시장 규모는 2024년 237억 달러에서 2032년까지 453억 달러로 성장할 것으로 예상되며, 예측 기간(2024~2032년) 동안 연평균 성장률8.40%을 보일 것으로 예상됩니다. 또한 자산 관리 시장 규모는 2023년 219억 달러로 평가되었습니다. 

소비자의 부동산 취향이 변화함에 따라 관리 소프트웨어에 대한 수요가 증가하고 있으며 더 나은 소비자 처리 및 지원이 시장 성장을 촉진하는 주요 시장 동인입니다.

출처: 2차 연구, 1차 연구, MRFR 데이터베이스 및 분석가 검토

자산 관리 시장 동향

Software-as-a-Service(SaaS) 및 통합 클라우드 컴퓨팅 서비스가 선호되는 서비스 제공 방법으로 인기를 얻고 있습니다. 구독 기반 SaaS 솔루션은 모든 규모의 기업에 도움이 됩니다. 시장의 기업들은 워크플로를 자동화하고 수동 입력을 제거하여 운영을 간소화하기 위해 점점 더 SaaS 솔루션으로 전환하고 있습니다. SaaS 솔루션을 배포하면 조직은 온프레미스 배포의 복잡성과 비용을 줄일 수도 있습니다. 대규모 다가구 자산 관리 조직은 SaaS 소프트웨어를 사용하여 포트폴리오 전반에 걸쳐 다양한 기술을 보다 쉽게 ​​통합할 수 있습니다.

또한 SaaS 접근 방식은 다중 공급업체 기기와 레거시 시스템 간의 상호 운용성에 매우 중요합니다. 부동산 회사는 데이터 중심이며 직원은 최신 정보에 의존하여 중요한 결정을 내립니다. 오프라인 네트워크는 어디에서나 데이터를 얻을 수 없으며 이는 의사 결정에 큰 장애물입니다. 또한 SaaS 솔루션을 통해 사용자는 인터넷 접속이 가능한 모든 장치를 사용하여 어디서나 정보에 액세스할 수 있습니다. 또한 SaaS 모델은 다중 공급업체 플랫폼을 기존 시스템에 통합하는 것을 지원합니다. SaaS 플랫폼을 활용하여 부동산 관리자는 부동산 솔루션과 정교한 결제 서비스를 결합하여 빠르고 쉽게 거래할 수 있습니다.

이제 많은 직원이 사무실, 본사 또는 조직의 해외 지사보다는 집에서 일하는 것을 선호합니다. 이를 위해서는 사무실 리소스와 데이터에 대한 유연한 액세스가 필요합니다. 또한 기업에서는 가상 작업 공간을 사용하여 물리적 인프라 요구 사항을 최소화하고 사무실 공간을 보다 유연하고 효율적으로 사용하고 있습니다. 많은 기업들이 모빌리티, 업무 공간 및 기타 통합 시설 관리 솔루션을 찾고 있습니다. 이를 통해 자산 관리자는 직원이 많아도 속도와 속도를 유지할 수 있습니다. 부동산 중개인과 부동산 관리자는 이러한 솔루션을 사용하여 관리하는 모든 부동산과 수행해야 하는 정기적인 유지 관리를 추적할 수 있습니다. 이에 따라 자산관리 사업은 직원 이동성 증가로 수혜를 입었습니다. 따라서 이러한 솔루션은 최근 몇 년 동안 전 세계 자산 관리 시장 CAGR을 향상시켰습니다.

자산 관리 시장 부문 통찰력

자산 관리 구성요소 통찰력

구성 요소를 기반으로 하는 자산 관리 시장 세분화에는 솔루션과 서비스가 포함됩니다. 솔루션 자산 관리 부문은 2021년 자산 관리 시장 수익과 관련하여 대부분의 점유율을 차지했습니다. 이는 자산 관리자와 자산 전문가가 효율적이고 비용 효과적인 방식으로 자산 관련 활동을 수행할 수 있는 시스템 때문입니다. 과거에는 부동산 소유주와 집주인이 부동산을 관리하기 위해 외부 부동산 중개업자를 고용해야 했기 때문에 시간과 비용이 많이 들었습니다. 그러나 강력한 자산 관리 소프트웨어의 출현으로 자산 관리자와 소유자의 업무가 자동화되고 개선되었습니다. 서비스는 컨설팅과 지원 & 유지. 자산 관리 소프트웨어의 사용이 증가하면 관련 서비스 부문에 대한 수요가 증가하여 예측 기간 동안 높은 성장률로 이어질 가능성이 높습니다.

2022년 6월: 자산 관리용 소프트웨어 커넥터를 업데이트하기 위해 AppFolio는 AppFolio Stack Marketplace를 출시했습니다. 이를 통해 AppFolio Property Manager 사용자는 복잡한 포트폴리오를 관리하고 중앙 집중식 허브에서 전체 비즈니스를 운영하는 데 필요한 전문 솔루션을 원활하게 제공할 수 있습니다.

자산 관리 배포 통찰력

배포를 기반으로 하는 자산 관리 시장 세분화에는 온프레미스 및 클라우드가 포함됩니다. 온프레미스 배포 부문은 2021년 시장을 지배했으며 2022~2030년 예측 기간 동안 더 빠르게 성장하는 부문이 될 것으로 예상됩니다. it 자산 관리 소프트웨어를 온프레미스에 배치하면 인터넷에 대한 보안 문제가 사라지고 데이터 침해 및 사이버 보안 공격 가능성이 줄어듭니다. 클라우드 기반 부문은 예측 기간 동안 온프레미스 시장 성장을 능가할 것으로 예상됩니다. 클라우드 기반 소프트웨어를 사용하면 부동산 관리자와 집주인은 법적 계약, 임대 및 계약자의 서비스 수준 계약을 포함한 모든 문서를 최소 비용으로 단일 플랫폼에 저장할 수 있습니다. 향상된 보안은 클라우드 기반 애플리케이션의 이점이기도 합니다. 기존 부동산 애플리케이션은 보안 업데이트를 거의 받지 못하므로 데이터가 도난, 정전, 자연 재해에 취약합니다. 따라서 자산 관리를 위한 금속 재료 임플란트의 적용 증가는 시장 성장에 긍정적인 영향을 미칩니다.

자산 관리 애플리케이션 인사이트

부동산 관리 시장 데이터는 주거용과 상업용으로 구분됩니다. 주거 부문은 2021년 시장을 지배했으며 2022~2030년 예측 기간 동안 더 빠르게 성장하는 부문이 될 것으로 예상됩니다. 주택, 단독 주택, 다세대 주택, 방갈로 등과 같은 주거용 자산을 관리하기 위한 자산 관리 소프트웨어의 필요성으로 인해 이 부문의 확장이 가속화되고 있습니다.

그림 2: 2021년 애플리케이션별 자산 관리 시장 2030년(10억 달러)

출처: 2차 연구, 1차 연구, MRFR 데이터베이스 및 분석가 검토

또한, 인구가 증가함에 따라 주택 수요도 계속 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 이유로 주거용 부동산의 수가 증가함에 따라 자산 관리 시스템에 대한 수요는 계속해서 증가할 것입니다. 상업 부문은 꾸준히 성장할 것으로 예상된다. 상업용 부동산 관리자는 소매 공간, 사무실, 산업 건물 및 보관 시설과 같은 비주거용 부동산을 관리하는 일을 담당합니다. 상업용 부동산 소유자는 완전한 행정 및 재무 기록을 유지하고 모든 관련 수수료, 모기지, 수리 및 서비스에 대한 최신 정보를 유지합니다.

자산 관리 최종 사용자 통찰력

자산 관리 산업은 최종 사용자를 기준으로 자산 관리인/대리인, 주택 협회로 분류됩니다. 자산 관리자/대리인은 2021년에 가장 큰 부문 점유율을 차지했습니다. 특정 자산 관리자의 경우 일상적인 운영을 관리하려면 주변 환경의 균형을 맞추기 위해 많은 양의 작업이 필요합니다. 모니터링, 임대료 지불, 유지 관리 주문 수신 등의 비즈니스 작업을 수동으로 수행하는 것은 시간이 많이 걸리고 종종 겁이 날 수 있습니다. 따라서 자산 관리자가 많은 비즈니스 프로세스를 관리할 수 있게 해주는 자동화된 소프트웨어에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 부동산 투자자와 제3자 공급자 사이에서 이 소프트웨어의 채택은 예측 기간 동안 건전한 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다.

2021년 3월: Planon은 AddOnn과 제휴하여 AddOnn의 SaaS 솔루션과 Planon의 구축 및 관리용 소프트웨어 플랫폼을 결합했습니다. 서비스 디지털화를 통해 전 세계 최종 사용자에게 엔드투엔드 솔루션을 제공합니다. 이 이니셔티브는 자산 관리 산업의 성장 기회를 더욱 확대했습니다.

부동산 관리 지역 통찰력

이 연구는 지역별로 북미, 유럽, 아시아 태평양 및 기타 지역에 대한 시장 통찰력을 제공합니다. 북미 부동산 관리 시장은 2021년에 79억 7천만 달러를 차지했으며 연구 기간 동안 상당한 CAGR 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 이는 부동산 관리자와 부동산 플레이어에게 지역 전체의 자산 관리 소프트웨어/서비스에 투자할 수 있는 다양한 가능성을 제공하는 전자 상거래의 확장에 기인합니다. 앞으로 몇 년 동안 국내 부동산 시장에 대한 외국인 투자가 크게 증가할 것입니다.

또한 시장 보고서에서 연구된 주요 국가는 미국, 캐나다, 독일, 프랑스, ​​​​영국, 이탈리아, 스페인, 중국, 일본, 인도, 호주, 한국 및 브라질입니다.

그림 3: 2021년 지역별 자산 관리 시장 점유율(%)

출처: 2차 연구, 1차 연구, MRFR 데이터베이스 및 분석가 검토

유럽 자산 관리 시장은 지역 통화 발전으로 인해 두 번째로 큰 시장 점유율을 차지하고 있으며, 국가 전체보다는 대도시 지역에 더 유망합니다. 또한 이 지역의 디지털 전략과 인프라는 비즈니스 인텔리전스와 예측 분석을 사용하여 미래 지향적인 건물을 건설하고 구조 계획 및 재설계에 IoT를 활용하도록 지속적으로 업데이트될 것입니다. 이러한 투명성 향상은 부동산 투자 환경을 강화하고 있습니다. 이는 유럽 시장 성장의 확대에 기여합니다. 또한 독일 자산 관리 시장은 가장 큰 시장 점유율을 차지했으며 영국 자산 관리 시장은 유럽 지역에서 가장 빠르게 성장하는 시장이었습니다.

아시아 태평양 자산 관리 시장은 2022년부터 2030년까지 가장 빠른 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다. 이는 신흥 시장이 빠르게 성장하고 있기 때문입니다. 특히 중국, 인도, 인도네시아는 중산층 지출 측면에서 상대적 규모가 커질 것입니다. 결과적으로 가계는 기본적인 필요 이상으로 지출할 수 있게 되어 부동산 투자 기회가 열립니다. 소매, 물류, 숙박업은 모두 전자상거래의 급속한 성장으로 인해 증가하는 수요를 충족하기 위해 큰 변화를 겪고 있습니다. 또한 중국 자산 관리 시장은 가장 큰 시장 점유율을 차지했으며 인도 자산 관리 시장은 아시아 태평양 지역에서 가장 빠르게 성장하는 시장이었습니다.

자산 관리 주요 시장 참여자 & 경쟁 통찰력

주요 시장 참여자들은 제품 라인을 늘리기 위해 R&D에 많은 돈을 지출하고 있으며, 이는 자산 관리 시장이 더욱 성장하는 데 도움이 될 것입니다. 시장 참가자들도 RA를 수강하고 있습니다.신제품 출시, 계약 계약, 인수합병, 투자 증가, 다른 조직과의 협력 등 주요 시장 개발을 통해 전 세계적으로 입지를 넓히기 위한 다양한 전략적 이니셔티브. 자산 관리 업계의 경쟁업체는 점점 더 경쟁이 치열해지고 상승하는 시장 환경에서 확장하고 생존하기 위해 새로운 고급 솔루션을 제공해야 합니다.

자산 관리 업계의 제조업체가 고객에게 혜택을 주고 시장 부문을 확장하기 위해 채택한 주요 비즈니스 전략 중 하나는 자산 관리 소프트웨어/서비스에 투자하는 것입니다. 최근 몇 년 동안 자산 관리 업계는 가장 중요한 이점을 제공하는 솔루션을 제공했습니다. Rosmiman Software Corporation, MRI Software LLC, Buildium, Yardi Systems Inc., Trimble Inc 등 자산 관리 시장의 주요 업체들은 연구 개발 활동에 투자하여 시장 수요를 확대하기 위해 노력하고 있습니다.

Yardi Systems Inc.는 캘리포니아 주 산타바바라에 있는 자산 관리 소프트웨어를 기반으로 하는 회사입니다. 주거, 상업, 소매 및 투자 관리 사업 부문에 대한 솔루션을 제공합니다. 2021년 2월 Yardi Systems, Inc.는 가구와 집주인에게 빠르고 쉽게 지불금을 지급하는 데 도움이 되는 강력한 올인원 플랫폼인 Yardi에서 제공하는 Rent Relief를 출시했습니다. 이는 정부가 연방 긴급 임대 지원의 분배 과정을 관리하는 데 도움이 됩니다.

또한 Trimble Inc.는 물리적 세계와 디지털 세계를 연결하는 제품과 서비스를 제공하고 있습니다. 포지셔닝, 모델링, 연결 및 데이터 분석 기술을 통해 고객은 생산성, 품질, 안전 및 지속 가능성을 향상시킬 수 있습니다. 기업 라이프사이클 솔루션에 제품을 제공하는 Trimble 소프트웨어, 하드웨어 및 서비스는 부동산, 농업, 건설, 지리공간 및 운송과 같은 산업을 변화시키고 있습니다. 2021년 2월, Trimble Inc.와 MRI Software 사이에 회사의 맨해튼 부동산 및 직장 솔루션 사업(MRI) 매각에 대한 공식 합의가 이루어졌습니다. 이번 매각은 장기적인 확장과 전략적 제품 로드맵에 필수적인 비즈니스 부문에 집중하려는 Trimble의 목표와 일치합니다. 부동산 소프트웨어 분야의 선두 공급업체로는 MRI가 있습니다.

재산 관리 시장의 주요 기업은 다음과 같습니다.

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스카이라인 자산 관리


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재임대 소프트웨어 회사(주)


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로스미만 소프트웨어 코퍼레이션



• Yardi Systems Inc.

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MRI 소프트웨어 LLC


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빌디움


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IBM


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오라클


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SAP



• AppFolio Inc.

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Trimble Inc

자산 관리 산업 발전

Oracle Property Manager는 2023년 10월에 출시되었으며 그 중 하나가 '임대 만료' 프로세스라고 합니다. 이를 통해 기간 만료가 다가오는 임대에 대한 ROU 폐쇄 및 누적 상환 잔액 폐쇄는 물론 임대 종료 중에도 사용자가 더 쉽게 처리할 수 있습니다.

2023년 9월 AppFolio는 부동산 부문의 비즈니스 관리용으로 설계된 솔루션에 새로운 결제 시스템과 생성 AI 기능을 도입했습니다. AppFolio는 자산 관리자를 위한 새로운 생성 AI 비서인 Realm-X를 통합하며 AppFolio의 기타 AI 솔루션 중 하나입니다.

2023년 7월, Trimble은 제재소에서 자재 구매를 향상할 수 있는 클라우드 기반 로그 재고 및 관리 시스템인 LIMS PRO를 발표했습니다. 대신, LIMS PRO는 통나무 정산 목적을 위한 클라우드 기반 솔루션으로 자리매김하고 공장에 대한 운영 가시성을 향상시키는 데 중점을 둡니다. 바쁜 목재 공급망 프로세스 전환으로 인해 중소 규모의 임산물 회사는 이전에는 대기업만이 누릴 수 있었던 생산성과 성장 혜택을 크게 누릴 수 있게 되었습니다.

2023년 5월, Planon과 SAP는 전략적 파트너십을 체결하여 여러 부문의 기업을 대상으로 하는 부동산 및 시설 관리 통합 솔루션인 신제품을 탄생시켰습니다. 시너지 효과는 그림 같은 SAP의 ERP 기능과 Planon의 일류 부동산 및 스마트 빌딩 관리 시스템을 통합합니다.

2023년 1월, 건설 업계에 초점을 맞춘 서비스형 통합 플랫폼(iPaaS) 회사인 Ryvit이 Trimble에 인수되었습니다. 향후 Trimble – Construction One에는 Ryvit 플랫폼이 통합될 것으로 예상됩니다.

AppFolio Stack은 2022년 6월 AppFolio Property Manager와 함께 출시되기도 했습니다. 이를 통해 AppFolio Stack은 사용자가 하나의 플랫폼에서 포트폴리오 비즈니스를 효율적으로 관리하는 데 필요한 제품과 서비스를 Portfolio Manager 사용자에게 제공하기 위해 통합하는 데 도움을 줄 것입니다.

2024년 4월 RealPage, Inc.는 Lumina AI 플랫폼 도입을 발표했습니다. Lumina는 부동산 관리의 고급 도구로, 부동산 관리자의 성과를 최적화하는 AI 기반 도구입니다. 이는 생산성 향상을 위해 참여, 자체 관리 및 대화형 관리를 위한 보다 스마트한 시스템을 제공합니다. Lumina 가상 비서는 소비자와의 AI 지원 커뮤니케이션을 가능하게 하며 직원 유무나 임차인 서비스 방법에 관계없이 언제 어디서나 임차인의 브랜드 참여를 향상시키는 데 도움을 줍니다. 또한 이 플랫폼은 부동산 직원과 소비자 모두의 생산성 향상을 목표로 하는 참여, 자체 관리, 대화형 관리를 위한 다양한 시스템을 제공합니다.

2024년 3월 CoreLogic은 미국의 상업용 부동산 및 에너지 데이터 솔루션 제공업체인 LandGate와 파트너십 계약을 발표했습니다. 이 파트너십은 LandGate의 자산 분석 기술과 CoreLogic의 포괄적인 부동산 데이터를 통합하여 부동산 및 에너지 부문의 비즈니스 프로세스를 개선하고자 합니다. 이 파트너십은 부동산 및 에너지 산업에 종사하는 모든 사람을 위한 포괄적인 답변 역할을 하여 재생 에너지 기술에 적합한 최고의 위치에 대한 자세한 의사 결정 및 현장 분석을 가능하게 합니다.

자산 관리 시장 세분화

자산 관리 구성요소 전망

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솔루션


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서비스

자산 관리 배포 전망

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온프레미스


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클라우드

자산 관리 애플리케이션 전망

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주거용


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상업용

속성 관리 최종 사용자 전망

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자산 관리자/에이전트


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주택협회

자산 관리 지역 전망

Property Management Market Report Scope

Report Attribute/Metric	Details
Market Size 2023	20.51 (USD Billion)
Market Size 2024	21.71 (USD Billion)
Market Size 2035	40.5 (USD Billion)
Compound Annual Growth Rate (CAGR)	5.83% (2025 - 2035)
Report Coverage	Revenue Forecast, Competitive Landscape, Growth Factors, and Trends
Base Year	2024
Market Forecast Period	2025 - 2035
Historical Data	2019 - 2024
Market Forecast Units	USD Billion
Key Companies Profiled	Hines, Cushman and Wakefield, CBRE Group, Knight Frank, Greystar Real Estate Partners, Colliers International, Savills, Berkshire Hathaway HomeServices, JLL, Rogers Healy and Associates, Avison Young, Venturesome, Zillow Group, Prologis
Segments Covered	Property Type, Service Type, End User, Deployment Type, Regional
Key Market Opportunities	Smart technology integration, Sustainable property management solutions, Growing demand for rental properties, Increasing focus on tenant experience, Expansion of real estate investments
Key Market Dynamics	technology integration, regulatory compliance, rising rental demand, competitive market landscape, sustainability trends
Countries Covered	North America, Europe, APAC, South America, MEA