Us-markt Für Modulares Bauen

Überblick über den globalen Markt für modulares Bauen

Markttrends im modularen Bauwesen

• 
  

  Rasche Urbanisierung und Industrialisierung werden zusammen mit beschleunigtem Bauwesen und hoher Produktivität das Marktwachstum vorantreiben

  
  

Die Nachfrage nach Infrastrukturinvestitionen nimmt überall deutlich zu, insbesondere in Entwicklungsländern. Schätzungen zufolge wird der Globus zwischen 2014 und 2025 fast 78 Billionen US-Dollar für die Infrastrukturentwicklung ausgeben. Darüber hinaus haben sich die Infrastrukturausgaben von der Finanzkrise erholt und werden bis 2025 voraussichtlich um mehr als 5 Billionen US-Dollar steigen. Es wird erwartet, dass sie mehr Geld für Häuser und Unternehmen ausgeben, da immer mehr Menschen in Städte wie Indien, Japan, Indonesien, Nigeria, Mexiko und China ziehen.

Darüber hinaus erfreut sich das modulare Bauen aufgrund seiner zahlreichen Vorteile wachsender Beliebtheit, darunter verbesserte strukturelle Stabilität, schnellere und bessere Bauweise, größere Flexibilität, weniger Abfall und geringerer Arbeitsaufwand. Angesichts all dieser Vorteile versuchen viele Neueinsteiger ihr Glück in dieser Branche, um von der Expansion zu profitieren und viel Geld zu verdienen. Infolgedessen drängen immer mehr Experten und sogar brandneue Unternehmen in den Markt für modulare Gebäude, um Bekanntheit zu erlangen.

Abbildung 1: Städtisches Bevölkerungswachstum (in Tausend): 1950–2050
Quelle: Sekundärforschung, Primärforschung, MRFR-Datenbank und Analystenbewertung

Es wird vorhergesagt, dass die wachsenden Gründungsspekulationen die gemessene Entwicklung vorantreiben werden, um das Wachstum aufgrund der zunehmenden Industrialisierung und Urbanisierung in Entwicklungsländern wie Indien, Vietnam und China zu fördern. Darüber hinaus wird prognostiziert, dass die zunehmende Spekulation mit Gewerbeimmobilien erheblich zu den Einnahmen aus vorgefertigten Entwicklungsdisplays beitragen wird. Beispielsweise sind die Vermietungen von Gewerbeimmobilien in Indien in den ersten vier Monaten des Jahres 2019 um 30 % gestiegen. Sekundärquellen zufolge hat die Mietzone eine Fläche von etwa 60 Millionen Quadratfuß. Es wird erwartet, dass die Initiativen der Regierung zur Förderung umweltfreundlicher Baupraktiken, Bautechniken und Abfallreduzierung die Nachfrage nach modularem Bauen steigern werden. Beispielsweise müssen bei allen Entwicklungen auf Grundstücken, die der Regierung von Singapur gehören, vorgefertigte, vorgefertigte und volumetrische Konstruktionskomponenten (PPVC) verwendet werden. Dies wird durch Subventionen für teilnehmende Unternehmen unterstützt, um moderne Baumethoden (MMC) im ganzen Land zu standardisieren und zu verbessern, was die Nachfrage nach Off-Site-Bauarbeiten erhöht.

Die modulare Bauindustrie wird durch die Förderung staatlicher Initiativen zur Reduzierung von Bauschutt und zur Förderung umweltfreundlicher Gebäude vorangetrieben. Beispielsweise hat die Regierung von Singapur bei mehreren Projekten auf Regierungseigentum die Verwendung von PPVC-Teilen (vorgefertigte, vorgefertigte, volumetrische Konstruktion) durchgesetzt. Darüber hinaus bietet die Regierung Anreize für Unternehmen, die zur Standardisierung moderner Bautechniken beitragen. Der kanadische Familienminister und andere Parlamentsmitglieder gaben am 15. März 2021 bekannt, dass die Rapid Housing Initiative 16,4 Millionen CAD im Surrey Centre ausgeben werde, um 44 neue, erschwingliche Häuser zu bauen. Es wird erwartet, dass die Fertigbauindustrie in Kürze durch steigende Forschungs- und Entwicklungsausgaben für innovative Baulösungen angetrieben wird.

Beim Bau von Projekten sucht die Gesundheitsbranche nach Möglichkeiten, den Fortschritt zu beschleunigen und die Kosten zu senken und gleichzeitig eine hochwertige medizinische Einrichtung aufrechtzuerhalten. Krankenhäuser und andere Betreiber von Gesundheitseinrichtungen setzen bei ihren Erweiterungsanforderungen mehr denn je auf die modulare Bauweise. Darüber hinaus ist eine umweltfreundliche Herstellungsmethode, die sich in letzter Zeit immer größerer Beliebtheit erfreut, ein modulares Gebäude. Nachhaltige Lösungen sind ebenso erforderlich wie das Wissen um die möglichen Umweltauswirkungen allein des Bauens. Daher haben solche schnellen Urbanisierungs- und Regierungsinitiativen die CAGR des modularen Baumarkts in den letzten Jahren erheblich verbessert.

Um der Nachfrage gerecht zu werden, treiben jedoch erhebliche Fortschritte in der Bautechnik und Innovationen das Umsatzwachstum im Markt für modulares Bauen voran.

September 2023: Das Modular Building Institute (MBI), ein führender Handelsverband für die modulare Bauindustrie, hat seine Initiative „Building a Sustainable Future“ gestartet. Diese Initiative konzentriert sich auf die Förderung nachhaltiger Praktiken im gesamten Lebenszyklus des Modulbaus, von der Materialauswahl bis zur Energieeffizienz.

November 2023: Studier, ein in Großbritannien ansässiges Unternehmen für Modulbau, hat den Bau des weltweit größten Studentenwohnheims in Birmingham, England, abgeschlossen. Dieses Projekt zeigt das Potenzial der modularen Bauweise für große, komplexe Projekte und festigt seine Position als praktikable Alternative zu herkömmlichen Bauweisen weiter.

Einblicke in das Marktsegment des modularen Bauwesens

Einblicke in modulare Baustofftypen

Die Segmentierung des modularen Baumarkts umfasst nach Materialtyp Beton, Stahl, Kunststoff, Holz und andere. Mit einem maximalen Anteil von fast 41,60 Prozent am Gesamtumsatz wurde das Stahlsegment im Jahr 2021 das größte. Es wird in verschiedenen Formen eingesetzt, darunter I-Träger und T-Formen, Säulen, Winkel und H-Träger. Zu den hervorragenden mechanischen und chemischen Eigenschaften des Materials gehören hohe Festigkeit, Zugfestigkeit, Flexibilität, einfache Herstellung, Erdbebensicherheit und schnelle Montagegeschwindigkeit. Um seine geringe Zugfestigkeit auszugleichen, wird es als Verstärkungskomponente in Beton eingesetzt. Der Markt für andere Materialien wird voraussichtlich zwischen 2022 und 2030 die stärkste CAGR aufweisen.

Einblicke in die modulare Bauweise

Auf der Grundlage des Bauwesens umfasst die Marktsegmentierung für modulares Bauen versetzbare und dauerhafte Gebäude. Im Jahr 2021 dominierte die Produktkategorie Permanenter Modulbau den Markt und erwirtschaftete mehr als 63,90 % des Gesamtumsatzes. Darüber hinaus wird erwartet, dass sie zwischen 2022 und 2030 am stärksten zunehmen wird. Im Vergleich zum Bau vor Ort bietet sie eine bessere Qualitätskontrolle. Diese Module können einzeln erstellt oder in ein bestehendes Gebäude integriert werden.

Abbildung 2:  Modularer Baumarkt, nach Bau, 2021 & 2030 (in Mio. USD)
Quelle: Sekundärforschung, Primärforschung, MRFR-Datenbank und Analystenbewertung

Einblicke in modulare Bauprodukte

Basierend auf den Produkten umfassen die Daten des Marktes für modulares Bauen Wände, Dächer und Gebäude. Boden, Säulen & Balken und andere. Die Produktkategorie Dach- und Bodenbau dominierte 2021 den Markt und erwirtschaftete mehr als 43,90 % des Gesamtumsatzes. Darüber hinaus wird zwischen 2022 und 2030 ein stärkstes Wachstum prognostiziert. Moderne Gebäudetechnik und Nachhaltigkeit werden in modularen Gebäuden vereint, die bei Bedarf transportiert und wieder genutzt werden können. Vor der Epidemie baute das Unternehmen in Katar ein integriertes Arbeiterwohnprojekt für 4.000 Personen. Studenten wohnen immer noch in tragbaren, leicht zerlegbaren und zerlegbaren modularen Wohneinheiten im ganzen Iran.

Regionale Einblicke in den modularen Bau

Nach Regionen bietet die Studie Markteinblicke für den modularen Bau in Nordamerika, Europa, im asiatisch-pazifischen Raum und im Rest der Welt. Der Markt für Modulbau im asiatisch-pazifischen Raum machte im Jahr 2021 35,8 Milliarden US-Dollar aus und wird im Untersuchungszeitraum voraussichtlich ein deutliches CAGR-Wachstum aufweisen. Die steigende Nachfrage aus dem Wohn- und Gewerbebereich ist auf die Expansion der Bauwirtschaft zurückzuführen. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach Modulhäusern aufgrund aggressiver staatlicher Aktivitäten zur Förderung umweltfreundlichen Wohnens. Indien würde aufgrund der expandierenden kommerziellen Bauindustrie die höchste CAGR verzeichnen. Aufgrund der zunehmenden gewerblichen Bauprojekte wird Indien voraussichtlich die größte CAGR verzeichnen. Ausländische Direktinvestitionen (FDI) in den Bereichen IT, Telekommunikation, Gesundheitswesen und Automobil sind der Hauptgrund für die Nachfrage nach Gewerbeflächen im ganzen Land. Darüber hinaus erfreut sich der gewerbliche Modulbau bei indischen Bauherren und Investoren als Mittel zur Bereitstellung umweltfreundlicher Baulösungen immer größerer Beliebtheit.

Darüber hinaus sind die wichtigsten im Modulbau-Marktbericht untersuchten Länder die USA, Kanada, Deutschland, Frankreich, das Vereinigte Königreich, Italien, Spanien, China, Japan, Indien, Australien, Südkorea und Brasilien.

Abbildung 3: MARKTANTEIL FÜR MODULARES BAUEN NACH REGION 2021 (%)
Quelle: Sekundärforschung, Primärforschung, MRFR-Datenbank und Analystenbewertung

Im Jahr 2021 war Europas Markt für modulares Bauen mit einem maximalen Umsatzanteil von fast 45,60 % die am schnellsten wachsende Region. Verantwortlich für den Anstieg ist die hohe Marktdurchdringung in Deutschland, Finnland, Großbritannien und Schweden. Darüber hinaus wird die wachsende Zahl von Migranten den Bau dauerhafter und temporärer Wohnstrukturen in der Region fördern. Elemente wie viele Investitionen und die Einführung modernster Technologien treiben auch den regionalen Markt in Europa an. Darüber hinaus hatte der deutsche Markt für Modulbauweise den größten Marktanteil und der britische Markt für Modulbauweise war der am schnellsten wachsende Markt in der europäischen Region.

Der nordamerikanische Markt für modulares Bauen war der am zweitschnellsten wachsende Markt. Zurückgegangene Investitionen haben darüber hinaus zu geringeren Investitionen im Nichtwohnungsbau geführt, was dazu führt, dass sich die Bauwirtschaft in Nordamerika nur mäßig entwickelt. Als entwickeltes Gebiet und Heimat von Schwergewichten wie den USA und Kanada ist Nordamerika für einen beträchtlichen Teil der weltweiten modularen Bauindustrie verantwortlich, die im Jahr 2021 einen Wert von 28 Milliarden US-Dollar hatte und bis 2030 bei einer jährlichen Wachstumsrate von 7 % 53 Milliarden US-Dollar erreichen würde. Darüber hinaus hielt der US-amerikanische Markt für modulare Bauweise den größten Marktanteil und der kanadische Markt für modulare Bauweise war der am schnellsten wachsende Markt in der Region.

Modularer Bau Wichtige Marktteilnehmer & Wettbewerbseinblicke

Große Marktteilnehmer investieren viel Geld in Forschung und Entwicklung, um ihr Produktportfolio zu erweitern, was das Marktwachstum im Modulbau weiter vorantreiben wird. Angesichts der erheblichen Veränderungen in der Branche, darunter neue Produktveröffentlichungen, vertragliche Vereinbarungen, Fusionen und Übernahmen, erhöhte Investitionen und die Zusammenarbeit mit anderen Organisationen, unternehmen auch Marktteilnehmer einevielfältige strategische Aktivitäten zum Ausbau ihrer Präsenz. Kostengünstige Produkte sind für Wettbewerber in der Modulbaubranche ein Bedarf, wenn sie in einem immer wettbewerbsintensiveren Markt wachsen und gedeihen wollen.

Die Produktion vor Ort zur Senkung der Betriebskosten ist eine der wichtigsten Geschäftsmethoden, die Hersteller in der weltweiten Modulbauindustrie nutzen, um Kunden zu nutzen und den Marktsektor zu vergrößern. Die modulare Bauindustrie hat der Medizin in letzter Zeit einige der wichtigsten Vorteile beschert. Die Hauptakteure des Modular Construction Market wie Lendlease Corporation, Guerdon Modular Building, Laing O’Rourke, Katerra, Red Sea Housing, Bechtel Corporation, Kleusberg und andere arbeiten daran, die Marktnachfrage durch Investitionen in Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten zu steigern.

ATCO Ltd. mit Sitz in Calgary, Alberta, firmiert unter dem Namen ATCO Group und ist ein börsennotiertes kanadisches Ingenieur-, Logistik- und Energieholdingunternehmen. Zu den Tochtergesellschaften von ATCO gehören unter anderem Stromversorger, Erdgasverteiler und Baufirmen. Microsoft und die Atco Group haben im April 2022 einen Vertrag über langfristige erneuerbare Energien geschlossen.

Lendlease mit Hauptsitz in Barangaroo, New South Wales, Australien, ist ein vollständig integriertes Immobilienunternehmen, das Infrastrukturprojekte, Gemeinden und Arbeitsplätze entwickelt und finanziert. Lendlease erhielt im Mai 2022 den Bauauftrag für ein 90 Hektar großes Entwicklungsprojekt im Zentrum von London.

Zu den wichtigsten Unternehmen im modularen Baumarkt gehören

• Lendlease Corporation


• Modulares Gebäude von Guerdon


• Katerra


• Bechtel Corporation


• Wohnungen am Roten Meer


• Bechtel Corporation


• Laing O'Rourke


• Kleusberg

Entwicklungen in der modularen Bauindustrie

März 2023: Das US-Energieministerium (DOE) vergab 10 Millionen US-Dollar an Zuschüssen zur Unterstützung der Entwicklung modularer Bautechnologien.

April 2023: Die Stadt Los Angeles hat eine neue Bebauungsverordnung genehmigt, die den Bau modularer Häuser in bestimmten Gebieten ermöglicht.

Mai 2023: Das modulare Bauunternehmen Skanska gab bekannt, dass es eine neue Produktionsstätte in den Vereinigten Staaten eröffnen wird.

Juni 2023: Das modulare Bauunternehmen Modulus gab bekannt, dass es sich eine 100-Millionen-Dollar-Investition von Goldman Sachs gesichert hat.

Marktsegmentierung für modulares Bauen

Ausblick auf modulare Baumaterialien

• Beton


• Stahl


• Kunststoff


• Holz


• Andere

Modularbau Bauausblick

• Permanent modular


• Verschiebbares Modul

Ausblick auf modulare Bauprodukte

• Wände


• Dächer & Boden


• Spalten & Balken


• Andere

Regionaler Ausblick für den modularen Bau

• Nordamerika
  
  
  
  • USA
  
  
  • Kanada
  
  
  
  


• Europa
  
  
  
  • Deutschland
  
  
  • Frankreich
  
  
  • Großbritannien
  
  
  • Italien
  
  
  • Spanien
  
  
  • Restliches Europa
  
  
  
  


• Asien-Pazifik
  
  
  
  • China
  
  
  • Japan
  
  
  • Indien
  
  
  • Australien
  
  
  • Südkorea
  
  
  • Australien
  
  
  • Restlicher Asien-Pazifik-Raum
  
  
  
  


• Rest der Welt
  
  
  
  • Naher Osten
  
  
  • Afrika
  
  
  • Lateinamerika