# US Modular Construction Market > 미국 모듈 건설 시장 조사 보고서 응용 분야별 (주거, 상업, 산업, 기관, 인프라), 건물 유형별 (영구 모듈, 임시 모듈, 이동식 모듈), 재료 유형별 (강철, 콘크리트, 목재, 기타 재료), 건설 방법별 (하이브리드 모듈, 볼륨 모듈, 패널 모듈) - 2035년까지 예측 - **Forecast Period:** 2025 - 2035 - **CAGR:** 7.88% - **2024:** $ 16.5 Billion - **2025:** $ 17.8 Billion - **2035:** $ 38 Billion - **Key Players:** Modular Building Institute (US), Katerra (US), Skanska (SE), Lendlease (AU), Red Sea Housing Services (SA), Factory OS (US), Guerdon Enterprises (US), Z Modular (US), Bouygues Construction (FR) **Report ID:** MRFR/PCM/14777-HCR · **Pages:** 100 · **Author:** Garvit Vyas · **Last Updated:** August 24, 2026 **URL:** https://www.marketresearchfuture.com/reports/us-modular-construction-market-16305 --- ## Market Summary ## US Modular Construction Market Overview The demand for modular construction in the United States is witnessing a significant upswing, driven by various factors that reshape the landscape of the construction industry. One of the main reasons why there has been increased demand for modular construction in US is because it helps to bring down significantly on time spent during constructions. Modular housing implies the fabrication of building components off site so as to allow for concurrent construction processes, shortening project completion times compared with traditional methods. Modular construction is cost efficient due to regulated manufacturing premises, diminishing waste of materials and lowering labor expenses. Developers and builders are attracted by the predictability in cost estimation as they get an idea about project budgets right from the outset. The modular components are fabricated in a controlled factory setting which allows stringent quality control measures. This leads to constant high quality elements of building that are significantly less variable than the process of on-site construction. Modular construction method suits well the increased demand for sustainable practices in construction. Modular construction is an eco-friendly solution because off-site manufacturing entails less waste of construction, while the accuracy in component production promotes resource efficiency. Modular construction allows architects and developers to create a wide range of structures, with endless variations. Such modular approach can satisfy different architectural styles as well for the residential and commercial projects. Modular construction is increasingly becoming popular in the housing sector as a way of solving affordability issues. ¬†The smooth and fast manufacturing procedure allows for the production of affordable housing alternatives, which makes owning a home available to more people. Technological progress plays a pivotal role in the growth of modular construction market. Modular construction is precise and efficient due to build information modelling BIM automation, digital fabricating techniques attract industries eager to work with innovations. This modular construction approach is highly resilient and adaptable, thus it would be best to use for disaster response and recovery attempts. The readiness to install modular units promptly after disasters caused by natural phenomena helps address urgent housing issues and allows quick recovery. Modular construction beyond residential uses is increasingly accepted in the commercial sector. Modular construction from office buildings to hotels and educational facilities, developers recognizes the benefits of providing projects on time within budget. Regulatory bodies and local governments are providing growing support to the modular construction industry. Given the benefits of this type of construction, some areas are encouraging or fast-tracking approvals for modular projects thus increasing its popularity. Modular construction mitigates the impact of external factors on the construction supply chain. With components manufactured off-site, projects are less susceptible to delays caused by weather conditions, material shortages, or other disruptions that commonly affect traditional construction. ## Market Drivers ### Cost Efficiency 비용 효율성은 모듈식 건설 시장의 중요한 동력으로 남아 있습니다. 전통적인 방법에 비해 건설 비용을 최대 20%까지 줄일 수 있는 능력은 개발자와 투자자에게 매력적인 요소입니다. 모듈식 건설은 공장 기반 생산을 통해 폐기물을 최소화하고 인건비를 최적화하여 상당한 절감을 가져올 수 있습니다. 또한, 모듈식 방법과 관련된 짧은 건설 기간은 투자 수익을 더 빠르게 가져올 수 있습니다. 건설 산업이 상승하는 자재 비용에 대처하는 가운데, 모듈식 건설 시장은 예산 제약을 유지할 수 있는 실행 가능한 솔루션을 제공합니다. 이러한 재정적 이점은 더 많은 이해관계자를 끌어들일 가능성이 높아, 시장 내 성장을 촉진할 것입니다. ### Labor Shortages 건설 산업의 지속적인 노동력 부족은 모듈식 건설 시장에 대한 관심을 불러일으키고 있습니다. 감소하는 노동력과 증가하는 주택 수요로 인해 효율적인 건설 방법의 필요성이 그 어느 때보다 절실해졌습니다. 모듈식 건설은 공장 환경을 활용하여 이 문제를 해결하며, 이는 프로세스를 간소화하고 현장에서 숙련된 노동력에 대한 의존도를 줄일 수 있습니다. 이러한 변화는 노동력 부족의 영향을 완화할 뿐만 아니라 생산성을 향상시킵니다. 모듈식 건설 시장이 계속 발전함에 따라, 노동 관련 문제를 더욱 완화하기 위한 혁신적인 솔루션 개발을 목표로 하는 투자를 유치할 가능성이 높습니다. 따라서 지속적인 성장을 보장할 것입니다. ### Rising Urbanization 미국에서 도시화의 증가 추세는 모듈식 건설 시장의 중요한 동력입니다. 더 많은 사람들이 도시 지역으로 이주함에 따라 주택 및 상업 공간에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 도시 유입은 신속한 건설 솔루션을 필요로 하며, 모듈식 건설이 이를 제공할 수 있습니다. 모듈식 건설 시장은 더 빠른 건설 시간과 효율적인 공간 사용을 제공함으로써 이 추세로부터 혜택을 볼 수 있습니다. 최근 데이터에 따르면, 2030년까지 도시 지역은 미국 인구의 약 85%를 수용할 것으로 예상되며, 이는 혁신적인 건설 방법에 대한 필요성을 더욱 증대시킵니다. 프로젝트를 더 빠르고 적은 방해로 제공할 수 있는 능력은 모듈식 건설을 도시 개발자에게 매력적인 옵션으로 만듭니다. 이 요소는 시장을 앞으로 나아가게 합니다. ### Environmental Regulations 증가하는 환경 규제가 모듈식 건설 시장을 형성하고 있습니다. 지속 가능성이 정부와 소비자 모두의 우선 사항이 됨에 따라, 건설 산업은 더 친환경적인 관행을 채택해야 합니다. 모듈식 건설은 폐기물 감소와 에너지 효율적인 건축 방법을 통해 본질적으로 지속 가능성을 지원합니다. 엄격한 환경 기준을 준수하는 것은 모듈식 기술을 통해 더 쉽게 달성할 수 있어 개발자에게 매력적인 옵션이 됩니다. 모듈식 건설 시장은 더 많은 프로젝트가 친환경 이니셔티브와 일치함에 따라 성장할 가능성이 높습니다. 이는 모듈 솔루션을 지속 가능한 건축 관행의 미래에서 중요한 플레이어로 자리매김하게 합니다. ### Technological Advancements 기술 발전은 모듈식 건설 시장에 상당한 영향을 미치고 있습니다. 건축 정보 모델링(BIM) 및 고급 제조 기술과 같은 혁신은 모듈식 건설 프로세스의 효율성과 정확성을 향상시키고 있습니다. 이러한 기술은 더 나은 계획, 설계 및 실행을 촉진하여 프로젝트 결과를 개선할 수 있습니다. 모듈 유닛에 스마트 기술을 통합하는 것도 점점 더 보편화되고 있으며, 기술에 정통한 소비자 기반에 매력적입니다. 건설 산업이 이러한 발전을 수용함에 따라, 모듈식 건설 시장은 현대적이고 효율적이며 기술적으로 통합된 건축 솔루션에 대한 수요에 의해 확장될 것으로 예상됩니다. ## Future Outlook 모듈 건설 시장은 2025년부터 2035년까지 7.88%의 CAGR로 성장할 것으로 예상되며, 이는 기술 발전, 지속 가능성 이니셔티브 및 저렴한 주택에 대한 수요 증가에 의해 촉진됩니다. 2035년까지 모듈 건설 시장은 상당한 성장과 혁신을 이룰 것으로 예상됩니다. ## Segment Insights ### 응용 프로그램별: 주거용 (가장 큰) 대 상업용 (가장 빠르게 성장하는) 미국 모듈 건설 시장에서 응용 프로그램 세그먼트는 주거용, 상업용, 산업용, 기관용 및 인프라 응용 프로그램으로 구성되어 다양합니다. 이 중 주거 부문은 저렴한 주택에 대한 수요 증가와 지속 가능한 생활 솔루션으로의 전환에 힘입어 가장 큰 점유율을 차지하고 있습니다. 상업 부문은 도시화의 증가와 상업 프로젝트에서의 신속한 건설 필요성에 힘입어 빠르게 성장하고 있습니다. 성장 추세는 모듈 건설의 효율성이 많은 부문에서 매력적인 선택이 되고 있음을 나타내며, 특히 빠른 프로젝트 납기와 비용 효율성을 찾고 있는 상업 응용 프로그램에서 더욱 두드러집니다. 산업 및 기관 부문도 기술 발전과 조립식 방법을 선호하는 정부의 이니셔티브에 힘입어 확장할 것으로 예상됩니다. 인프라에서의 모듈 기술 채택은 지속 가능성과 건설 관행의 회복력을 강조하며 계속 발전하고 있습니다. 주거용: 지배적 대 상업용: 신흥 주거 부문은 미국 모듈 건설 시장의 응용 프로그램 세그먼트 내에서 지배적인 힘으로 자리 잡고 있으며, 저렴함과 신속한 생산 능력에 중점을 두고 있습니다. 이 세그먼트는 주택 위기 대응을 위해 신속하게 배치할 수 있는 주택 솔루션의 필요성으로부터 혜택을 보고 있습니다. 한편, 상업 부문은 혁신적인 디자인과 고급 모듈 기술을 결합하여 공간과 시간의 효율적인 사용을 추구하는 기업의 요구를 충족시키는 신흥 부문으로 인식되고 있습니다. 두 부문 모두 지속 가능성을 강조하고 있으며, 주거용 유닛은 종종 친환경 재료를 특징으로 하고 상업용 건물은 점점 더 친환경 기준에 적응하고 있습니다. 이 두 세그먼트는 속도, 효율성 및 지속 가능성을 우선시하는 건설 방법론의 진화하는 본질을 반영합니다. ### 건물 유형별: 영구 모듈 (가장 큰) 대 임시 모듈 (가장 빠르게 성장하는) 현재의 환경에서 영구 모듈 건설은 시간 효율성과 비용 효과성의 이점을 활용하여 시장에서 상당한 점유율을 차지하고 있습니다. 임시 모듈은 역동적인 프로젝트 요구를 충족하고 단기 계약을 위한 유연한 솔루션을 제공하며 가까이 따라옵니다. 이동 가능한 모듈은 필수적이지만 특정 응용 프로그램과 다른 두 세그먼트에 비해 제한된 매력으로 인해 시장에서 더 작은 비율을 차지합니다. 성장 추세는 적응 가능한 공간과 신속한 프로젝트 납기에 대한 수요 증가에 힘입어 임시 모듈 건설의 강력한 상승세를 나타냅니다. 기술과 재료의 발전은 세 가지 세그먼트 모두의 매력을 높이고 있지만, 임시 모듈은 기업들이 변화하는 시장 요구에 적응하기 위해 신속하고 다재다능한 건설 솔루션을 점점 더 찾고 있기 때문에 두드러집니다. 영구 모듈 (지배적) 대 임시 모듈 (신흥) 영구 모듈 건설은 강력한 구조적 무결성과 장기 사용 가능성으로 인정받아 주거용, 상업용 및 기관 프로젝트를 포함한 다양한 응용 프로그램에 선호되는 선택이 되고 있습니다. 이 세그먼트는 높은 품질을 보장하면서 건설 일정을 크게 단축할 수 있는 능력 덕분에 번창하고 있습니다. 반면, 임시 모듈 건설은 유연성과 신속한 배치 능력 덕분에 점점 더 인기를 얻고 있습니다. 이벤트, 임시 주택 및 작업 공간 솔루션에 이상적이며, 이 세그먼트는 신속한 조립 및 해체로 특징지어져 즉각적인 솔루션이 필요한 고객에게 매력적입니다. 두 세그먼트는 다양한 고객 요구를 충족하는 독특한 특성을 보여주며, 진화하는 건설 환경에서의 관련성을 보장합니다. ### 건설 방법별: 하이브리드 모듈 (가장 큰) 대 패널화된 모듈 (가장 빠르게 성장하는) 모듈 건설 세그먼트에서 하이브리드 모듈은 전체 시장에서 상당한 점유율을 차지하는 가장 큰 세그먼트로 두드러집니다. 다양한 건축 구성 요소를 결합하는 다재다능성 덕분에 광범위한 건설 요구를 충족할 수 있어 건축가와 개발자들 사이에서 선호되는 선택이 되고 있습니다. 패널화된 모듈은 점유율은 작지만 디자인과 건설 일정의 효율성 덕분에 점점 더 주목받고 있으며, 환경을 고려하는 소비자와 빠른 속도의 프로젝트에 매력적입니다. 최근 몇 년 동안 하이브리드 모듈 세그먼트의 성장은 지속 가능한 건축 관행과 시간 및 비용 절감을 제공하는 혁신적인 건설 방법에 대한 수요 증가에 힘입어 촉진되었습니다. 마찬가지로 패널화된 모듈의 증가는 조립식 및 더 유연한 건축 솔루션으로의 전환을 반영합니다. 노동력 부족 및 신속한 개발에 대한 강조와 같은 요인이 이 세그먼트의 확장을 촉진하고 있으며, 패널화된 모듈을 시장 내에서 가장 빠르게 성장하는 옵션으로 자리매김하고 있습니다. 하이브리드 모듈 (지배적) 대 패널화된 모듈 (신흥) 하이브리드 모듈 건설은 다양한 건설 기술을 결합하는 능력으로 특징지어지며, 전통적인 방법과 현대적인 방법을 통합하여 효율성과 비용 효과성을 최적화합니다. 이 세그먼트는 주거용에서 상업용 응용 프로그램에 이르기까지 다양한 건설 프로젝트에서 지배적인 선택으로 자리 잡고 있으며, 적응성과 포괄적인 건축 접근 방식 덕분에 인정을 받고 있습니다. 반면, 패널화된 모듈은 효율적인 조립을 중시하는 신흥 세그먼트를 나타내며, 미리 제작된 패널의 조립을 통해 현장 건설 시간과 인건비를 크게 줄입니다. 지속 가능성에 대한 추세가 계속해서 성장함에 따라 두 세그먼트 모두 진화할 가능성이 있지만, 하이브리드 모듈은 확립된 시장 존재와 다재다능성 덕분에 선두를 유지할 수 있습니다. ### 재료 유형별: 강철 (가장 큰) 대 목재 (가장 빠르게 성장하는) 미국 모듈 건설 시장에서 재료 유형 세그먼트는 주로 강철에 의해 영향을 받으며, 강철은 내구성과 강도 덕분에 가장 큰 시장 점유율을 차지하고 있습니다. 콘크리트와 목재가 뒤따르며, 목재는 지속 가능성과 사용 용이성 덕분에 빠르게 점유율을 높이고 있습니다. 다른 재료들은 건설 옵션의 다양성에 기여하지만 전체 시장 점유율에서는 더 작은 비율을 차지합니다. 이러한 재료 간의 경쟁은 혁신과 공급망 효율성이 작용하면서 심화되고 있습니다. 성장 추세를 살펴보면, 목재에 대한 수요는 특히 주목할 만하며, 친환경 건축 관행이 새로운 프로젝트에서의 사용을 촉진하고 있습니다. 강철은 주로 상업 응용 프로그램에서 필수적이며, 콘크리트는 인프라 프로젝트에서 선호됩니다. 지속 가능한 재료에 대한 선호의 변화는 시장 역학을 재편하고 있으며, 모든 참여자들이 자신의 제공을 적응하고 혁신하도록 장려하고 있습니다. 강철 (지배적) 대 목재 (신흥) 강철은 미국 모듈 건설 시장에서 지배적인 재료로 인정받고 있으며, 그 unmatched 강도, 내구성 및 자연 요소에 대한 저항 덕분에 다양한 건축 디자인에 이상적입니다. 제조업체와 건축가는 강력한 구조가 필요한 상업 구조물에 강철을 선호합니다. 반면, 목재는 주거 응용 프로그램에서 미적 매력과 환경적 고려로 인해 선호되는 선택으로 떠오르고 있으며, 지속 가능한 건설에 대한 현재의 추세와 일치합니다. 목재의 다재다능성은 다양한 디자인을 가능하게 하며, 엔지니어링 목재 제품의 발전은 구조적 무결성을 향상시켜 미래에 강철에 대한 강력한 경쟁자로 자리매김하고 있습니다. ## Competitive Benchmarking 모듈 건설 시장은 현재 효율적인 건축 솔루션과 지속 가능한 관행에 대한 수요 증가에 의해 주도되는 역동적인 경쟁 환경으로 특징지어집니다. 카테라(미국), 팩토리 OS(미국), 게르돈 엔터프라이즈(미국)와 같은 주요 기업들이 선두에 있으며, 각 기업은 시장 위치를 강화하기 위해 독특한 전략을 채택하고 있습니다. 카테라(미국)는 건설 프로세스에 첨단 기술을 통합하는 데 집중하여 운영을 간소화하고 비용을 절감하는 것을 목표로 하고 있습니다. 팩토리 OS(미국)는 저렴한 주택 부문을 겨냥한 모듈 주택 솔루션을 강조하며, 게르돈 엔터프라이즈(미국)는 대규모 모듈 프로젝트에 대한 전문성을 활용하여 상업 및 다가구 개발에 대응하고 있습니다. 이러한 전략들은 혁신과 운영 효율성을 우선시하는 경쟁 환경에 기여하고 있습니다. 비즈니스 전술 측면에서 기업들은 공급망 중단을 완화하고 지역 수요에 대한 반응성을 높이기 위해 제조를 점점 더 지역화하고 있습니다. 시장은 다소 분산되어 있는 것으로 보이며, 여러 기업들이 시장 점유율을 놓고 경쟁하고 있지만, 주요 기업들의 영향력은 뚜렷합니다. 공급망 최적화와 생산 능력 향상에 대한 그들의 집단적인 노력은 시장 구조를 재편하고 있으며, 보다 경쟁적인 분위기를 조성하고 있습니다. 10월에 카테라(미국)는 AI 기반 건설 관리 도구를 개발하기 위해 선도적인 기술 회사와 전략적 파트너십을 발표했습니다. 이 움직임은 프로젝트 효율성을 높이고 기간을 단축할 가능성이 있으며, 카테라(미국)를 기술 기반 모듈 솔루션의 선두주자로 자리매김하게 할 것입니다. 그들의 운영에 AI를 통합하는 것은 의사 결정 프로세스와 자원 할당을 크게 개선하여 경쟁 우위를 높일 수 있습니다. 9월에 팩토리 OS(미국)는 도시 인필 프로젝트를 위해 특별히 설계된 새로운 모듈 유닛 라인을 출시했습니다. 이 이니셔티브는 인구 밀집 지역에서 주택에 대한 증가하는 필요를 해결하기 위한 전략적 전환을 반영합니다. 도시 솔루션에 집중함으로써 팩토리 OS(미국)는 시장의 더 큰 점유율을 차지할 가능성이 높으며, 신속한 주택 솔루션을 찾는 지방 자치 단체에 어필할 것입니다. 8월에 게르돈 엔터프라이즈(미국)는 캘리포니아의 다가구 주택 프로젝트에 대한 주요 계약을 확보하여 대규모 개발을 처리할 수 있는 능력을 보여주었습니다. 이 계약은 게르돈(미국)의 시장 위치를 강화할 뿐만 아니라 주류 부동산 개발에서 모듈 건설의 수용이 증가하고 있음을 강조합니다. 이러한 고프로필 프로젝트는 모듈 건설이 전통적인 건축 방법에 대한 실행 가능한 대안으로 더욱 정당화될 수 있도록 도와줄 수 있습니다. 11월 현재 모듈 건설 시장의 경쟁 추세는 디지털화, 지속 가능성 및 첨단 기술 통합에 의해 점점 더 정의되고 있습니다. 주요 기업 간의 전략적 제휴는 혁신과 협업을 촉진하며, 가격 기반 경쟁에서 기술 발전과 공급망 신뢰성에 대한 초점으로의 전환이 뚜렷합니다. 혁신과 지속 가능한 관행을 우선시하는 기업들은 이 진화하는 시장에서 자신을 차별화할 가능성이 높으며, 이는 경쟁 우위가 적응력과 기술적 능력에 달려 있는 미래를 시사합니다. ## Report Scope | 2024년 시장 규모 | 165억(USD) | | --- | --- | | 2025년 시장 규모 | 178억(USD) | | 2035년 시장 규모 | 380억(USD) | | 복합 연간 성장률(CAGR) | 7.88% (2025 - 2035) | | 보고서 범위 | 수익 예측, 경쟁 환경, 성장 요인 및 추세 | | 기준 연도 | 2024 | | 시장 예측 기간 | 2025 - 2035 | | 역사적 데이터 | 2019 - 2024 | | 시장 예측 단위 | USD 억 | | 주요 기업 프로필 | 모듈 건축 협회(미국), 카테라(미국), 스칸스카(스웨덴), 렌드리스(호주), 레드 시 하우징 서비스(사우디아라비아), 팩토리 OS(미국), 게르돈 엔터프라이즈(미국), Z 모듈러(미국), 부이그 건설(프랑스) | | 다룰 세그먼트 | 응용 프로그램, 건물 유형, 건설 방법, 재료 유형 | | 주요 시장 기회 | 첨단 기술의 통합은 모듈 건설 시장의 효율성과 지속 가능성을 향상시킵니다. | | 주요 시장 역학 | 지속 가능한 건축 솔루션에 대한 수요 증가가 모듈 건설 시장의 혁신과 경쟁을 촉진합니다. | | 다룰 국가 | 미국 | ## Frequently Asked Questions **Q: 미국 모듈 건설 시장의 현재 가치는 얼마입니까?** A: 미국 모듈 건설 시장은 2024년에 165억 달러로 평가되었습니다. **Q: 2035년까지 미국 모듈 건설 시장의 예상 시장 규모는 얼마입니까?** A: 시장은 2035년까지 380억 달러에 이를 것으로 예상됩니다. **Q: 2025년부터 2035년까지 미국 모듈 건설 시장의 예상 CAGR은 얼마입니까?** A: 2025년부터 2035년까지 시장의 예상 CAGR은 7.88%입니다. **Q: 미국 모듈 건설 시장에서 성장을 이끄는 애플리케이션 세그먼트는 무엇입니까?** A: 애플리케이션 세그먼트에는 주거용(115억 달러), 상업용(90억 달러), 산업용(70억 달러), 기관용(50억 달러), 인프라(55억 달러)가 포함됩니다. **Q: 미국 모듈 건설 시장의 주요 건물 유형은 무엇입니까?** A: 주요 건물 유형에는 영구 모듈(150억 달러), 임시 모듈(90억 달러), 이동식 모듈(140억 달러)이 포함됩니다. **Q: 미국 모듈 건설 시장에서 일반적으로 사용되는 건설 방법은 무엇입니까?** A: 일반적인 건설 방법에는 하이브리드 모듈(110억 달러), 볼륨 메트릭 모듈(160억 달러), 패널화된 모듈(110억 달러)이 포함됩니다. **Q: 미국 모듈 건설 시장에서 일반적으로 사용되는 재료는 무엇입니까?** A: 일반적인 재료에는 강철(115억 달러), 콘크리트(120억 달러), 목재(90억 달러), 기타 재료(55억 달러)가 포함됩니다. **Q: 미국 모듈 건설 시장의 주요 플레이어는 누구입니까?** A: 주요 플레이어에는 모듈 건물 연구소, 카테라, 스칸스카, 렌드리스, 레드 시 하우징 서비스, 팩토리 OS, 게르돈 엔터프라이즈, Z 모듈, 부이그 건설이 포함됩니다. **Q: 미국 모듈 건설 시장은 다른 지역과 어떻게 비교됩니까?** A: 특정 지역 비교는 제공되지 않지만, 미국 시장은 2035년까지 380억 달러로 증가할 것으로 예상되며 강력한 성장 잠재력을 보여줍니다. **Q: 미국 모듈 건설 시장의 성장을 영향을 미치는 요인은 무엇입니까?** A: 성장에 영향을 미치는 요인에는 건설 기술의 발전, 저렴한 주택에 대한 수요 증가, 모듈 건축 방법의 효율성이 포함됩니다. --- *This Markdown endpoint is provided for AI systems and LLM crawlers. For the full interactive report visit https://www.marketresearchfuture.com/reports/us-modular-construction-market-16305*