As per MRFR Analysis, the Global Modular Construction Market is experiencing significant growth, with a market size of 93.62 USD Billion in 2023. The market is projected to grow to 150 USD Billion by 2035, driven by increasing demand for sustainable building solutions and government initiatives supporting infrastructure development.
Key trends driving the modular construction market include sustainability, technological advancements, and regulatory support.
Key players include Bouygues Construction, Viglucci Construction, Premier Modular, Z Modular, Plant Prefab, Modular Space Corporation, Kiewit Corporation, Swire Properties, Naylor Love Construction, North Sky Capital, Red Sea Housing Services, Lendlease Group, Balfour Beatty, Skanska AB, and Turner Construction Company.
La taille du marché de la construction modulaire était estimée à 93,62 milliards USD en 2023. L'industrie de la construction modulaire devrait passer de 97,38 milliards USD en 2024 à 150 milliards USD en 2035. Le TCAC (taux de croissance annuel composé) du marché de la construction modulaire devrait être d'environ 4,01 % au cours de la période de prévision (2025-2035).
La demande de durabilité et d'efficacité dans les méthodes de construction entraîne des changements notables sur le marché mondial de la construction modulaire. Le besoin croissant de techniques de construction rapides est un moteur majeur du marché, en particulier dans les villes où l'espace est rare et les pénuries de logements fréquentes.
La construction modulaire est de plus en plus acceptée par les gouvernements comme un moyen pratique de répondre à ces besoins et de faire progresser le développement des infrastructures. Les avancées technologiques permettant d'améliorer la conception, les procédures de fabrication et les délais de réalisation des projets contribuent également à cette tendance à l'efficacité.
La croissance de la construction modulaire dans les pays en développement, où l'urbanisation alimente une augmentation des projets de construction, constitue une opportunité à explorer dans ce secteur. De plus, l'intégration de techniques de construction écologiques dans la construction modulaire offre aux entreprises une opportunité unique de satisfaire une clientèle soucieuse de l'environnement.
L'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement et de conceptions de construction modulaires écoénergétiques gagne en popularité, les gouvernements s'efforçant d'atteindre les objectifs de développement durable. De plus, les tendances récentes montrent que la construction modulaire gagne en popularité dans divers secteurs, tels que la santé, le commerce et le résidentiel.
La pandémie de COVID-19 a mis en lumière le besoin d'environnements flexibles et adaptatifs, qui a accru l'intérêt pour des solutions modulaires rapidement déployables. De nombreux programmes gouvernementaux à travers le monde encouragent l'utilisation de composants préfabriqués pour répondre aux urgences en matière de logement et faire progresser les alternatives de logement des travailleurs.
Le marché mondial est prêt pour une expansion et une innovation futures, car les avantages de la construction modulaire continuent de gagner du terrain.
Source : Recherche primaire, Recherche secondaire, Base de données MRFR et Revue d'analystes
Moteurs du marché de la construction modulaire
Demande croissante de pratiques de construction durables
L'accent croissant mis sur la durabilité dans le secteur de la construction est un moteur important pour le marché mondial de la construction modulaire. Partout dans le monde, les gouvernements renforcent la réglementation et encouragent les politiques qui encouragent l'utilisation de matériaux et de méthodes de construction économes en énergie.
Selon les Nations Unies, le secteur du bâtiment est responsable d'environ 39 % de toutes les émissions de carbone, ce qui souligne le besoin urgent de pratiques durables. La construction modulaire réduit considérablement le gaspillage de matériaux et la consommation d'énergie pendant les phases de construction et d'exploitation des bâtiments.
Par exemple, des entreprises comme Skanska ont signalé une réduction de 50 % de la consommation d'énergie grâce à l'utilisation de techniques modulaires par rapport aux méthodes traditionnelles. Cette tendance devrait considérablement stimuler le marché de la construction modulaire, soutenue par diverses réglementations visant à réduire l'impact environnemental.
Urbanisation et croissance démographique rapides
L'urbanisation est une tendance puissante qui stimule le marché mondial de la construction modulaire. Le monde connaît une croissance démographique sans précédent. Les Nations Unies prévoient que 68 % de la population mondiale vivra en zone urbaine d'ici 2050.
Cette urbanisation rapide nécessite la construction rapide de logements, d'écoles et d'infrastructures. La construction modulaire offre une solution plus rapide pour répondre à cette demande croissante. Selon les estimations, les bâtiments modulaires peuvent être construits 30 à 50 % plus rapidement que les méthodes traditionnelles.
Des organisations comme la Banque mondiale ont souligné l'augmentation de la demande de logements abordables, en particulier dans les pays en développement, ce qui incite les secteurs public et privé à se tourner vers les solutions de construction modulaire.
Progrès technologiques dans la construction
L'intégration de technologies de pointe dans les processus de construction est un moteur essentiel de la croissance du marché mondial de la construction modulaire. Des innovations telles que la modélisation des données du bâtiment (BIM), l'impression 3D et l'automatisation révolutionnent le secteur de la construction.
Par exemple, un rapport du National Institute of Standards and Technology révèle que le secteur de la construction pourrait voir sa productivité augmenter jusqu'à 20 % grâce à ces avancées technologiques.
Des entreprises comme Katerra sont à l'avant-garde de cette tendance, utilisant les technologies numériques pour rationaliser les processus de conception et de construction, réduisant ainsi les coûts et minimisant les erreurs. Cette intégration technologique améliore non seulement l'efficacité, mais aussi la qualité globale de la construction modulaire.
Le marché mondial de la construction modulaire, en particulier dans le segment des applications, a affiché un solide potentiel de croissance, car divers secteurs adoptent de plus en plus les méthodologies de construction modulaire. Le marché a été segmenté en plusieurs domaines clés, notamment le résidentiel, le commercial, l'industriel, l'institutionnel et l'infrastructure, qui ont collectivement amélioré le paysage de la construction modulaire.
Le segment résidentiel a connu une traction significative, projeté pour être évalué à 40,0 milliards USD en 2024 et atteindre 60,0 milliards USD d'ici 2035, détenant ainsi une part majoritaire car il répondait au besoin urgent de solutions de logement abordable dans un contexte de tendances d'urbanisation. Ce segment était crucial car il répondait aux exigences de construction rapide et de durabilité, attirant à la fois les promoteurs et les acheteurs.
Le secteur commercial, évalué à 25 milliards USD en 2024 et devant atteindre 35 milliards USD d'ici 2035, suivait de près et jouait un rôle essentiel en fournissant des espaces flexibles aux entreprises, ce qui les aidait à s'adapter à l'évolution des conditions du marché.
Les applications industrielles étaient également importantes, représentant une valeur de marché de 10 milliards USD en 2024, avec des prévisions de croissance à 15 milliards USD d'ici 2035, car elles répondaient à l'efficacité opérationnelle et à la rapidité dans les secteurs de la logistique et de la fabrication.
Par ailleurs, le segment institutionnel, évalué à 8 milliards USD en 2024 et projeté à 12 milliards USD d'ici 2035, était essentiel pour les établissements d'enseignement et de santé, où une livraison rapide peut avoir un impact significatif sur les services communautaires.
En outre, le Le segment des infrastructures, avec une valorisation de 14,38 milliards USD en 2024 et atteignant 28,0 milliards USD d'ici 2035, a démontré la reconnaissance croissante de la construction modulaire dans la création et l'entretien d'infrastructures publiques critiques, facilitant des développements rapides et rentables.
Les tendances des données du marché mondial de la construction modulaire suggèrent un paysage florissant dans ces diverses applications, motivé par la nécessité de délais de construction plus rapides, de rentabilité et d'une attention croissante portée à la durabilité.
En conséquence, les moteurs de croissance tels que l'augmentation des investissements dans les infrastructures urbaines, les initiatives gouvernementales et l'évolution des préférences des consommateurs envers les solutions modulaires ont présenté des opportunités substantielles, positionnant la construction modulaire comme un acteur important dans divers secteurs d'application à l'échelle mondiale.
Source : Primary Recherche, recherche secondaire, base de données MRFR et analyse d'analystes
Le marché mondial de la construction modulaire, axé sur le segment des types de bâtiments, est sur le point de connaître une croissance continue. Au sein de ce segment, la classification comprend les constructions modulaires permanentes, temporaires et relocalisables modulaires, chacune offrant des avantages uniques qui répondent à divers besoins de construction.
Les solutions modulaires permanentes ont gagné en importance en raison de leur durabilité et de leur viabilité à long terme, ce qui les rend idéales pour des secteurs tels que la construction résidentielle et commerciale. Français Les structures modulaires temporaires sont souvent utilisées pour des événements ou des projets à court terme, offrant flexibilité et assemblage rapide, ce qui renforce leur popularité dans des secteurs comme l'éducation et la santé.
Les bâtiments modulaires relocalisables offrent une excellente solution pour les organisations en quête de mobilité, permettant de déplacer les installations selon les besoins, ce qui est particulièrement avantageux dans des secteurs comme l'armée et les secours en cas de catastrophe.
Les statistiques du marché mondial de la construction modulaire indiquent que les avantages combinés de l'efficacité, de la rentabilité et des délais de construction réduits renforcent considérablement l'attrait de ces types de bâtiments, contribuant à la croissance globale du marché tirée par l'urbanisation croissante et le besoin de solutions de construction durables dans le monde entier.
Le marché est de plus en plus considéré comme un environnement riche en opportunités, avec des initiatives gouvernementales promouvant les méthodes de construction modulaire pour accélérer les solutions de logement dans les zones urbaines.
Dans le segment des méthodes de construction, le marché affiche une diversité notable avec les méthodes modulaires hybrides, modulaires volumétriques et modulaires en panneaux. La construction modulaire hybride, combinant diverses techniques de construction, offre flexibilité et solutions économiques, ce qui la rend de plus en plus populaire auprès des promoteurs.
La construction modulaire volumétrique y contribue de manière significative, en se concentrant sur la fabrication de pièces ou de sections entières hors site, ce qui améliore la rapidité de construction et le contrôle qualité. La construction modulaire en panneaux, quant à elle, utilise des panneaux préfabriqués faciles à assembler sur site, ce qui convient à un large éventail de projets résidentiels et commerciaux.
Ces méthodes de construction améliorent non seulement l'efficacité, mais favorisent également des pratiques durables en réduisant les déchets et en minimisant les perturbations sur le chantier. Alors que l'urbanisation se poursuit à l'échelle mondiale et que la demande de logements abordables augmente, les statistiques du marché mondial de la construction modulaire révèlent une solide opportunité pour ces approches innovantes de la construction, favorisant la croissance et la transformation du secteur.
Le marché mondial de la construction modulaire par type de matériau se caractérise par sa grande diversité, qui comprend des catégories telles que l'acier, le béton, le bois et d'autres matériaux. L'acier est reconnu pour sa résistance et sa durabilité, ce qui en fait un choix privilégié pour de nombreux projets modulaires grâce à son intégrité structurelle et à sa flexibilité de conception.
Le béton, quant à lui, offre une option robuste et résistante au feu, de plus en plus utilisée en milieu urbain, tant pour les applications résidentielles que commerciales. Le bois, réputé pour sa durabilité et son respect de l'environnement, est de plus en plus privilégié dans la construction en raison de la tendance croissante aux pratiques de construction écologiques.
D'autres matériaux jouent également un rôle essentiel, permettant des conceptions et des applications innovantes répondant aux besoins spécifiques des projets. L'accent accru mis sur les pratiques de construction durables et l'utilisation efficace des matériaux stimule la croissance de ces segments au sein du marché mondial de la construction modulaire, contribuant ainsi à une meilleure efficacité énergétique et à une réduction des déchets.
Globalement, comprendre la répartition de l'utilisation des matériaux dans la construction modulaire fournit des informations essentielles sur l'évolution du paysage de la construction et des méthodologies de construction.
Le marché mondial de la construction modulaire a enregistré une croissance significative dans plusieurs segments régionaux. En 2024, l'Amérique du Nord détenait une part importante du marché, avec une valorisation de 30,0 milliards USD, et devrait atteindre 45,0 milliards USD d'ici 2035, démontrant son importance en tant que leader de la construction modulaire en raison de sa technologie de pointe et de sa forte demande de solutions de construction durables.
L'Europe suivait de près avec une valorisation prévue de 25,0 milliards USD en 2024, passant à 40,0 milliards USD en 2035 ; Français son accent sur les méthodes de construction innovantes guidées par des normes réglementaires propulse le marché vers l'avant.
En revanche, l'Asie-Pacifique était également un acteur clé, évalué à 28,38 milliards USD en 2024 et devrait atteindre 41,5 milliards USD d'ici 2035, reflétant l'urbanisation rapide et le besoin croissant de logements abordables.
L'Amérique du Sud, avec une valorisation de 8,0 milliards USD en 2024 et de 10,0 milliards USD d'ici 2035, ainsi que le Moyen-Orient et l'Afrique, évalués à 6,0 milliards USD en 2024 et à 13,0 milliards USD en 2035, ont présenté des opportunités émergentes, tirées par des initiatives de développement des infrastructures et des investissements gouvernementaux dans des solutions modulaires.
La dynamique du marché dans ces régions a souligné l'importance croissante du marché mondial de la construction modulaire comme solution pour des pratiques de construction durables et efficaces.
Source : Recherche primaire, recherche secondaire, base de données MRFR et analyse d'analystes
Les perspectives concurrentielles du marché mondial de la construction modulaire révèlent un paysage florissant caractérisé par l'innovation, l'adaptabilité et le positionnement stratégique des principaux acteurs. Alors que la demande de solutions de construction durables continue d'augmenter, le secteur de la construction modulaire connaît une croissance rapide.
Cette évolution est motivée par des facteurs tels que l'urbanisation croissante, la nécessité d'accélérer les délais de construction et l'importance croissante accordée à la durabilité environnementale. Sur ce marché dynamique, les entreprises exploitent des technologies et des procédés de fabrication de pointe pour améliorer leur efficacité, réduire leurs coûts et relever les défis des méthodes de construction traditionnelles.
Les tendances émergentes en matière de construction modulaire témoignent d'un environnement concurrentiel où les entreprises se concentrent de plus en plus sur la formation de partenariats stratégiques, l'amélioration de leur offre de produits et l'expansion de leur présence géographique pour répondre aux divers besoins des consommateurs.
Saint-Gobain s'est positionné comme un acteur majeur sur le marché mondial de la construction modulaire en se concentrant sur des solutions de construction écoénergétiques et durables. L'entreprise est reconnue pour son vaste portefeuille de produits, qui comprend une large gamme de matériaux d'isolation, de produits de construction légère et de façades avancées conçues pour répondre aux exigences de l'architecture moderne.
Fort d'un engagement fort en recherche et développement, Saint-Gobain innove en permanence pour anticiper les tendances du secteur et améliorer la performance de ses offres. Sa présence mondiale est renforcée par un réseau de distribution établi qui garantit la disponibilité de ses produits dans diverses régions.
Les atouts de l'entreprise résident dans sa solide réputation, son expertise en science des matériaux et son engagement en faveur du développement durable, ce qui la positionne comme un choix privilégié pour les projets de construction modulaire dans le monde entier.
Turner Construction est une entité importante sur le marché mondial de la construction modulaire, spécialisée dans la fourniture de solutions de construction complètes adaptées aux besoins de ses clients. L'entreprise est réputée pour son expertise dans les systèmes de construction préfabriqués et les méthodes de construction modulaire, qui permettent d'accélérer les délais de réalisation des projets et de réaliser des économies.
Les principaux produits et services proposés par Turner Construction comprennent la gestion de projet, le financement de la construction et les services de conseil, tous destinés à garantir la réussite des projets. La présence de Turner sur le marché est renforcée par des fusions et acquisitions stratégiques qui ont élargi ses capacités et sa présence géographique, lui permettant de capitaliser sur les opportunités des marchés émergents.
Les atouts de l'entreprise se manifestent par son solide portefeuille de projets réalisés, l'importance accordée aux relations clients et son engagement en faveur de l'innovation, renforçant ainsi sa position dans le secteur mondial de la construction modulaire.
Saint-Gobain
Turner Construction
Wienerberger AG
Caterpillar
Construction modulaire Institute
Kiewit Corporation
Skanska
Bronze Oak
Red Sea Global
Balfour Beatty
Vinci
Clark Group
Activate Group
Afin de répondre à la demande croissante, Oly Homes, l'un des principaux constructeurs modulaires du Queensland, a soumis ses plans à Le 27 juin 2025, le Conseil de la Sunshine Coast a approuvé un projet de construction d'une nouvelle installation combinée dans la zone industrielle de Corbould Park. L'installation comprendrait un immeuble de bureaux de deux étages, un entrepôt de 2 200 mètres carrés pour l'assemblage de pièces métalliques et de vérandas, équipé d'une grue de 10 tonnes, ainsi que d'autres installations.
À la suite d'une série d'ouragans et d'incendies de forêt, des entreprises telles que Hapi Homes, ICON et Reframe Systems ont accéléré l'installation de maisons modulaires préfabriquées dans les zones sinistrées des États-Unis, notamment en Californie et à Hawaï, le 2 juin 2025. Cela a incité les législateurs à accélérer les approbations modulaires et à répondre aux besoins urgents en matière de logement avec des solutions plus rapides et plus abordables.
À l'approche des élections fédérales australiennes du 5 février 2025, des inquiétudes ont fait surface quant à l'essor rapide des logements préfabriqués en Nouvelle-Galles du Sud. Le commissaire à la construction à la retraite a appelé à une surveillance fédérale malgré le fait que des prêteurs comme la Commonwealth Bank assouplissent leurs exigences en matière de prêts préfabriqués, citant des problèmes non résolus avec les codes du bâtiment, la gestion de l'humidité et la sécurité incendie.
Ces exemples démontrent comment l'industrie modulaire s'est développée en raison de besoins urgents, de progrès techniques et de cadres réglementaires changeants dans le monde entier. Ces avancées vont de la consolidation industrielle et des applications de secours en cas de catastrophe à l'examen des politiques.
| Report Attribute/Metric Source: | Details |
| MARKET SIZE 2023 | 93.62(USD Billion) |
| MARKET SIZE 2024 | 97.38(USD Billion) |
| MARKET SIZE 2035 | 150.0(USD Billion) |
| COMPOUND ANNUAL GROWTH RATE (CAGR) | 4.01% (2025 - 2035) |
| REPORT COVERAGE | Revenue Forecast, Competitive Landscape, Growth Factors, and Trends |
| BASE YEAR | 2024 |
| MARKET FORECAST PERIOD | 2025 - 2035 |
| HISTORICAL DATA | 2019 - 2024 |
| MARKET FORECAST UNITS | USD Billion |
| KEY COMPANIES PROFILED | Bouygues Construction, Viglucci Construction, Premier Modular, Z Modular, Plant Prefab, Modular Space Corporation, Kiewit Corporation, Swire Properties, Naylor Love Construction, North Sky Capital, Red Sea Housing Services, Lendlease Group, Balfour Beatty, Skanska AB, Turner Construction Company |
| SEGMENTS COVERED | Application, Building Type, Construction Method, Material Type, Regional |
| KEY MARKET OPPORTUNITIES | Sustainable building practices demand, Shorter construction timelines advantage, Growing urbanization increasing housing needs, Advancements in construction technology, Customizable modular solutions appeal |
| KEY MARKET DYNAMICS | sustainability trends, cost efficiency, rapid construction, labor shortages, urbanization pressures |
| COUNTRIES COVERED | North America, Europe, APAC, South America, MEA |
Frequently Asked Questions (FAQ):
The Global Modular Construction Market is projected to be valued at 97.38 USD Billion in 2024.
By 2035, the Global Modular Construction Market is expected to reach a valuation of 150.0 USD Billion.
The expected CAGR for the Global Modular Construction Market from 2025 to 2035 is 4.01%.
North America is anticipated to hold the dominant market share in the Global Modular Construction Market, valued at 35.0 USD Billion in 2024.
The European Modular Construction Market is projected to be valued at 35.0 USD Billion by 2035.
The residential segment of the Global Modular Construction Market is projected to be valued at 38.0 USD Billion in 2024.
Key players in the Global Modular Construction Market include Bouygues Construction, Kiewit Corporation, and Lendlease Group among others.
The institutional segment of the Global Modular Construction Market is expected to reach a valuation of 18.0 USD Billion by 2035.
The modular construction market in the APAC region is expected to be valued at 25.0 USD Billion in 2024.
The industrial application segment is projected to grow from 12.0 USD Billion in 2024 to 22.0 USD Billion by 2035.
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