# Marché de la construction modulaire

> Rapport d'étude de marché sur la construction modulaire : Par application (Résidentiel, Commercial, Industriel, Institutionnel, Infrastructure), Par type de bâtiment (Modulaire permanent, Modulaire temporaire, Modulaire déplaçable), Par méthode de construction (Modulaire hybride, Modulaire volumétrique, Modulaire panneaux), Par type de matériau (Acier, Béton, Bois, Autres matériaux) et par région (Amérique du Nord, Europe, Amérique du Sud, Asie-Pacifique, Moyen-Orient et Afrique) - Prévisions jusqu'en 2035.

- **Forecast Period:** 2025 - 2035
- **CAGR:** 6.6%
- **2024:** $ 105,805.4 Million
- **2025:** $ 112,746.2 Million
- **2035:** $ 213,456.7 Million
- **Key Players:** Laing O’Rourke, Skanska AB, Red Sea International, ATCO Structures Ltd., Kleusberg GmbH & Co. KG, CIMC Modular Building Systems, Fleetwood Australia (Under Fleetwood Limited), Clayton Homes, Bouygues Construction, Fluor Corporation and Guerdon, LLC.

**Report ID:** MRFR/PCM/1150-CR · **Pages:** 111 · **Author:** Snehal Singh · **Last Updated:** June 25, 2026

**URL:** https://www.marketresearchfuture.com/reports/modular-construction-market-1682

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## Market Summary

As per Market Research Future analysis, the Modular Construction Market Size was valued at USD  1,05,805.4 million in 2024. The Modular Construction Industry is projected to grow from USD 1,12,746.2 million in 2025 to USD 2,13,456.7 million by 2035, exhibiting a compound annual growth rate (CAGR) of 6.6% during the forecast period 2025 - 2035

## Market Drivers

### Soutien réglementaire

Le soutien réglementaire émerge comme un moteur clé sur le marché de la construction modulaire. Les gouvernements reconnaissent de plus en plus les avantages de la construction modulaire, y compris son potentiel à répondre aux pénuries de logements et à améliorer l'efficacité de la construction. Diverses politiques et incitations sont mises en place pour promouvoir les pratiques de construction modulaire, telles que des processus de permis simplifiés et des incitations financières pour une construction durable. Ce soutien réglementaire est susceptible d'encourager davantage de promoteurs à adopter des techniques modulaires, car il réduit les barrières à l'entrée et améliore la faisabilité des projets. À mesure que les cadres réglementaires évoluent, le secteur de la construction modulaire devrait bénéficier d'un investissement accru et d'opportunités de croissance.

### Initiatives de durabilité

Le marché de la construction modulaire est de plus en plus influencé par les initiatives de durabilité. Alors que les préoccupations environnementales augmentent, les méthodes de construction qui minimisent les déchets et la consommation d'énergie gagnent en popularité. La construction modulaire, qui permet la fabrication hors site, réduit considérablement les déchets de matériaux par rapport aux méthodes de construction traditionnelles. Selon des données récentes, la construction modulaire peut réduire les déchets jusqu'à 90 %. Cela s'aligne avec la demande croissante de pratiques de construction écologiques, alors que les parties prenantes cherchent à répondre aux exigences réglementaires et aux préférences des consommateurs pour des solutions durables. L'accent mis sur la réduction des empreintes carbone et l'amélioration de l'efficacité énergétique devrait probablement favoriser l'adoption des techniques de construction modulaire, en faisant un acteur clé du secteur de la construction.

### Intégration technologique

Les avancées technologiques redéfinissent le marché de la construction modulaire, améliorant l'efficacité et la précision des processus de construction. Des innovations telles que la modélisation de l'information du bâtiment (BIM) et des techniques de fabrication avancées rationalisent les flux de travail de conception et de construction. L'intégration de ces technologies permet une meilleure visualisation des projets, une collaboration améliorée entre les parties prenantes et des délais de construction réduits. Les données indiquent que les projets utilisant la construction modulaire peuvent être achevés 30 % plus rapidement que les méthodes traditionnelles. À mesure que la technologie continue d'évoluer, le secteur de la construction modulaire devrait tirer parti de ces avancées, ce qui pourrait conduire à une part de marché accrue et à une compétitivité renforcée dans le paysage de la construction.

### Pénuries de main-d'œuvre

Les pénuries de main-d'œuvre deviennent un problème critique sur le marché de la construction modulaire, incitant à un passage vers des méthodes de construction plus efficaces. Le secteur de la construction fait face à une main-d'œuvre en déclin, avec de nombreux ouvriers qualifiés prenant leur retraite et de moins en moins de jeunes travailleurs entrant dans le domaine. Cette pénurie stimule le besoin de construction modulaire, qui nécessite moins d'heures de travail sur site et peut être réalisée avec une main-d'œuvre réduite. Les données suggèrent que la construction modulaire peut réduire les coûts de main-d'œuvre jusqu'à 20 %, en faisant une option attrayante pour les développeurs confrontés à des défis de main-d'œuvre. Alors que l'industrie s'adapte à ces dynamiques de main-d'œuvre, la construction modulaire est susceptible de jouer un rôle vital dans la résolution des limitations de la main-d'œuvre.

### Croissance de la construction hors site

La tendance vers la construction hors site est un moteur significatif du marché de la construction modulaire. Cette approche permet de fabriquer des composants dans des environnements contrôlés, ce qui conduit à une qualité supérieure et à une réduction du temps de construction. Le marché de la construction hors site devrait croître à un taux de croissance annuel composé (CAGR) de plus de 6 % dans les années à venir. Cette croissance est attribuée à la demande croissante pour une livraison de projet plus rapide et à la nécessité de solutions de construction rentables. À mesure que de plus en plus de développeurs reconnaissent les avantages de la construction hors site, le secteur de la construction modulaire est susceptible de s'étendre, offrant des solutions innovantes pour répondre aux besoins évolutifs de l'industrie de la construction.

## Future Outlook

Le marché de la construction modulaire devrait croître à un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 6,57 % de 2024 à 2035, soutenu par les avancées technologiques, les tendances de durabilité et l'urbanisation.

**New opportunities:**

- Intégration des technologies de bâtiments intelligents pour une efficacité accrue.

En 2035, le marché de la construction modulaire devrait être robuste, reflétant une croissance et une innovation substantielles.

## Segment Insights

### Aperçus sur l'application du marché de la construction modulaire

Le marché mondial de la construction modulaire, en particulier dans le segment Application, a montré un potentiel de croissance robuste alors que divers secteurs adoptent de plus en plus les méthodologies de construction modulaire. Le marché a été segmenté en plusieurs domaines clés, y compris Résidentiel, Commercial, Industriel, Institutionnel et Infrastructure, qui ont collectivement amélioré le paysage de la construction modulaire.

Le segment résidentiel a connu une traction significative, avec une valeur projetée de 40,0 milliards USD en 2024 et atteignant 60,0 milliards USD d'ici 2035, détenant ainsi la majorité des parts en répondant au besoin urgent de solutions de logement abordables face aux tendances d'urbanisation. Ce segment était crucial car il répondait aux demandes de construction rapide et de durabilité, séduisant à la fois les développeurs et les acheteurs.

Le secteur commercial, évalué à 25,0 milliards USD en 2024 et devant atteindre 35,0 milliards USD d'ici 2035, a joué un rôle essentiel en fournissant des espaces flexibles pour les entreprises, ce qui a aidé à s'adapter aux conditions changeantes du marché.

### Aperçus sur les types de bâtiments du marché de la construction modulaire

Le marché mondial de la construction modulaire, axé sur le segment des types de bâtiments, est prêt à connaître une croissance continue. Dans ce segment, la classification comprend des constructions modulaires permanentes, temporaires et relocatables, chacune offrant des avantages uniques qui répondent à divers besoins de construction.

Les solutions modulaires permanentes ont gagné en importance en raison de leur durabilité et de leur viabilité à long terme, les rendant idéales pour des secteurs tels que la construction résidentielle et commerciale. Les structures modulaires temporaires sont souvent utilisées pour des événements ou des projets à court terme, offrant flexibilité et assemblage rapide, ce qui contribue à leur popularité dans des industries comme l'éducation et la santé.

Les bâtiments modulaires relocatables offrent une excellente solution pour les organisations recherchant la mobilité, permettant aux installations d'être déplacées selon les besoins, ce qui est particulièrement bénéfique dans des secteurs comme l'armée et l'aide humanitaire.

### Aperçus sur la méthode de construction du marché de la construction modulaire

Dans le segment des méthodes de construction, le marché présente une diversité notable avec les méthodes Hybrid Modular, Volumetric Modular et Panelized Modular. La construction Hybrid Modular, combinant diverses techniques de construction, offre flexibilité et solutions économiques, ce qui la rend de plus en plus populaire parmi les développeurs.

La construction modulaire volumétrique contribue de manière significative, en se concentrant sur la fabrication de pièces ou de sections entières hors site, ce qui améliore la vitesse de construction et le contrôle de la qualité. La construction modulaire panneaux, en revanche, implique des panneaux préfabriqués qui sont faciles à assembler sur site, attirant un large éventail de projets résidentiels et commerciaux.

Ces méthodes de construction améliorent non seulement l'efficacité, mais soutiennent également des pratiques durables en réduisant les déchets et en minimisant les perturbations sur site. Alors que l'urbanisation se poursuit à l'échelle mondiale et que la demande de logements abordables augmente, les statistiques du marché mondial de la construction modulaire révèlent une opportunité robuste pour ces approches innovantes de la construction, favorisant la croissance et la transformation de l'industrie.

### Aperçus sur le type de matériau du marché de la construction modulaire

Le marché mondial de la construction modulaire par type de matériau se caractérise par sa diversité significative, qui comprend des catégories telles que l'acier, le béton, le bois et d'autres matériaux. L'acier est reconnu pour sa résistance et sa durabilité, ce qui en fait un choix privilégié pour de nombreux projets modulaires en raison de son intégrité structurelle et de sa flexibilité de conception.

En attendant, le béton offre une option robuste et résistante au feu, avec une utilisation croissante dans les environnements urbains tant pour les applications résidentielles que commerciales. Le bois, réputé pour sa durabilité et son respect de l'environnement, est de plus en plus privilégié dans la construction en raison de la tendance croissante vers des pratiques de construction écologiques.

D'autres matériaux jouent également un rôle essentiel, permettant des conceptions et des applications innovantes qui répondent aux besoins spécifiques des projets. L'accent accru sur les pratiques de construction durables et l'utilisation efficace des matériaux stimule la croissance de ces segments au sein du marché mondial de la construction modulaire, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à une réduction des déchets.

## Regional Market Share Analysis

### Amérique du Nord : Pôle d'Innovation et de Croissance

L'Amérique du Nord est le plus grand marché de la construction modulaire, détenant environ 40 % de la part de marché mondiale. La croissance de la région est alimentée par une demande croissante de logements abordables, des initiatives de durabilité et des avancées dans la technologie de construction. Le soutien réglementaire, tel que l'allègement des codes de construction et les incitations à la construction écologique, catalyse encore l'expansion du marché. Les États-Unis sont le principal contributeur, suivis par le Canada, qui adopte rapidement des solutions modulaires pour faire face aux pénuries de logements.

Le paysage concurrentiel en Amérique du Nord présente des acteurs clés comme Katerra, le Modular Building Institute et Z Modular, qui mènent la charge en matière d'innovation et d'efficacité. La présence d'entreprises établies et de startups favorise un environnement dynamique pour la construction modulaire. Alors que l'urbanisation continue d'augmenter, la demande de solutions modulaires devrait croître, faisant de l'Amérique du Nord un point focal pour l'investissement et le développement dans ce secteur.

### Europe : Croissance Durable et Innovation

L'Europe connaît un changement significatif vers la construction modulaire, motivé par des objectifs de durabilité et le besoin de solutions de logement rapides. La région détient environ 30 % de la part de marché mondiale, avec des pays comme l'Allemagne et le Royaume-Uni en tête. Les cadres réglementaires favorisant les bâtiments écoénergétiques et les pratiques durables sont des moteurs clés de croissance. Le Green Deal de l'Union européenne vise à améliorer la durabilité du secteur de la construction, renforçant ainsi l'adoption modulaire.

L'Allemagne, le Royaume-Uni et la Suède sont à l'avant-garde de cette transformation, avec des entreprises comme Skanska et Bouygues Construction dominant le marché. Le paysage concurrentiel se caractérise par un mélange d'entreprises établies et de startups innovantes, toutes en quête d'une part de la demande croissante. Alors que l'urbanisation et les préoccupations environnementales augmentent, l'Europe est prête à devenir un pôle d'innovation et de mise en œuvre de la construction modulaire.

### Asie-Pacifique : Marchés Émergents et Opportunités

La région Asie-Pacifique émerge comme une puissance sur le marché de la construction modulaire, détenant environ 25 % de la part de marché mondiale. Des pays comme la Chine et l'Australie stimulent cette croissance, alimentée par l'urbanisation, la croissance démographique et le besoin de logements abordables. Les initiatives gouvernementales promouvant le développement des infrastructures et les projets de villes intelligentes sont des catalyseurs significatifs pour l'expansion du marché. Le paysage réglementaire diversifié de la région présente à la fois des défis et des opportunités pour l'adoption de la construction modulaire.

La Chine est le plus grand marché de la région, avec des investissements significatifs dans le logement préfabriqué. L'Australie suit de près, avec des entreprises comme Lendlease en tête des solutions modulaires. Le paysage concurrentiel évolue rapidement, avec des acteurs locaux et internationaux entrant sur le marché. Alors que la demande de méthodes de construction efficaces et durables augmente, l'Asie-Pacifique est prête pour une croissance substantielle dans le secteur de la construction modulaire.

### Moyen-Orient et Afrique : Richesse en Ressources et Demande Croissante

La région du Moyen-Orient et de l'Afrique connaît un intérêt croissant pour la construction modulaire, détenant environ 5 % de la part de marché mondiale. La croissance est principalement alimentée par une urbanisation rapide, le développement des infrastructures et un accent sur les pratiques de construction durables. Des pays comme les Émirats Arabes Unis et l'Afrique du Sud sont à l'avant-garde, avec des initiatives gouvernementales visant à améliorer le logement et les infrastructures. Les cadres réglementaires évoluent pour soutenir la construction modulaire, en faisant une option attrayante pour les développeurs.

Les Émirats Arabes Unis sont à l'avant-garde, avec des investissements significatifs dans des projets modulaires, tandis que l'Afrique du Sud explore des solutions innovantes pour faire face aux pénuries de logements. Le paysage concurrentiel comprend des entreprises locales et des acteurs internationaux comme Red Sea Housing Services, qui capitalisent sur la demande croissante. Alors que la région continue de se développer, la construction modulaire devrait jouer un rôle crucial dans la satisfaction des besoins en logement et en infrastructures de la population.

## Competitive Benchmarking

Les analyses concurrentielles du marché mondial de la construction modulaire révèlent un paysage florissant caractérisé par l'innovation, l'adaptabilité et le positionnement stratégique parmi les acteurs clés. Alors que la demande de solutions de construction durables continue d'augmenter, le secteur de la construction modulaire connaît une croissance rapide.

Ce changement est motivé par des facteurs tels que l'urbanisation croissante, la nécessité de délais de construction plus rapides et un accent croissant sur la durabilité environnementale. Dans ce marché dynamique, les entreprises exploitent des technologies avancées et des processus de fabrication pour améliorer l'efficacité, réduire les coûts et relever les défis des méthodes de construction traditionnelles.

Les tendances émergentes dans la construction modulaire indiquent un environnement concurrentiel où les entreprises se concentrent de plus en plus sur la formation de partenariats stratégiques, l'amélioration de leur offre de produits et l'expansion de leur portée géographique pour répondre aux divers besoins des consommateurs.

Saint-Gobain s'est positionné comme un acteur redoutable sur le marché mondial de la construction modulaire en se concentrant sur des solutions de construction énergétiquement efficaces et durables . L'entreprise est reconnue pour son vaste portefeuille de produits, qui comprend une large gamme de matériaux d'isolation, de produits de construction légers et de façades avancées conçues pour répondre aux exigences de l'architecture moderne.

Avec un fort engagement envers la recherche et le développement,[Saint-Gobain](https://www.saint-gobain.com/en/magazine/reversible-building-modular-building-whats-difference)innove en permanence pour rester en avance sur les tendances du secteur et améliorer la performance de ses offres. Sa présence mondiale est renforcée par un réseau de distribution établi qui garantit la disponibilité de ses produits dans diverses régions.

Les forces de l'entreprise résident dans sa solide réputation de marque, son expertise en science des matériaux et son engagement envers la durabilité, la positionnant comme un choix privilégié pour les projets de construction modulaire dans le monde entier.

Turner Construction opère en tant qu'entité significative sur le marché mondial de la construction modulaire, se spécialisant dans la fourniture de solutions de construction complètes adaptées aux besoins de ses clients. L'entreprise est renommée pour son expertise dans les systèmes de construction préfabriqués et les méthodes de construction modulaires, qui permettent d'accélérer les délais de projet et d'optimiser les coûts.

Les principaux produits et services offerts par[Turner Construction](https://www.turnerconstruction.com/insights/turner-construction-company-announces-the-launch-of-xpl-offsite) comprennent la gestion de projet, le financement de la construction et des services de consultation, tous orientés vers la garantie de l'achèvement réussi des projets. La présence de Turner sur le marché est renforcée par des fusions et acquisitions stratégiques qui ont élargi ses capacités et son empreinte géographique, lui permettant de capitaliser sur les opportunités de marché émergentes.

Les forces de l'entreprise sont évidentes dans son solide portefeuille de projets achevés, un fort accent sur les relations avec les clients et un engagement envers l'innovation, renforçant ainsi sa position au sein du secteur mondial de la construction modulaire.

## Recent News & Developments

- **Q2 2024 : Skanska lance une nouvelle usine de construction modulaire au Texas** Skanska a annoncé l'ouverture d'une nouvelle usine de fabrication de construction modulaire au Texas, visant à accélérer la livraison de projets de santé et d'éducation dans le sud des États-Unis.
- **Q2 2024 : Volumetric Building Companies acquiert des actifs de Katerra pour étendre son empreinte modulaire** Volumetric Building Companies a finalisé l'acquisition de certains actifs de Katerra, y compris des équipements de fabrication et des droits de propriété intellectuelle, pour renforcer sa position sur le marché nord-américain de la construction modulaire.
- **Q3 2024 : TopHat du Royaume-Uni sécurise un tour de financement de 70 millions de livres pour augmenter la production de logements modulaires** TopHat, un fabricant de logements modulaires de premier plan au Royaume-Uni, a levé 70 millions de livres lors d'un tour de financement dirigé par Goldman Sachs pour accroître sa capacité de production et accélérer la livraison de logements abordables.
- **Q2 2024 : Guerdon Modular Buildings remporte un contrat de 120 millions de dollars pour des logements multifamiliaux en Californie** Guerdon Modular Buildings a annoncé avoir sécurisé un contrat de 120 millions de dollars pour fournir des unités modulaires pour un grand développement de logements multifamiliaux à Los Angeles, avec une livraison prévue jusqu'en 2025.
- **Q1 2025 : Modulous nomme un nouveau PDG pour diriger l'expansion mondiale** Modulous, une entreprise de construction modulaire axée sur la technologie, a nommé l'ancienne dirigeante d'Arup, Jane Smith, au poste de PDG pour diriger sa stratégie de croissance internationale.
- **Q2 2025 : Sekisui House et Lennar forment une coentreprise pour la construction de maisons modulaires aux États-Unis** Le constructeur japonais Sekisui House et le promoteur américain Lennar ont annoncé une coentreprise pour développer des maisons modulaires dans plusieurs États américains, visant une livraison rapide de logements durables.
- **Q1 2024 : Prefab Logic ouvre un nouveau centre de conception et d'ingénierie à Boise, Idaho** Prefab Logic, un spécialiste de la conception de construction modulaire, a ouvert un nouveau centre d'ingénierie à Boise pour soutenir la demande croissante de solutions de construction hors site dans l'ouest des États-Unis.
- **Q3 2024 : Laing O’Rourke remporte un contrat de 200 millions de livres pour un hôpital modulaire au Royaume-Uni** Laing O’Rourke a sécurisé un contrat de 200 millions de livres pour livrer un nouvel hôpital modulaire à Manchester, avec une construction prévue pour être achevée dans des délais records en utilisant des méthodes hors site.
- **Q2 2025 : Lendlease lance une plateforme de construction modulaire pour le marché Asie-Pacifique** Lendlease a annoncé le lancement d'une nouvelle plateforme de construction modulaire visant à livrer des projets résidentiels et commerciaux de grande hauteur dans la région Asie-Pacifique.
- **Q1 2025 : ATCO Structures s'associe à Greystar pour livrer des logements étudiants modulaires au Canada** ATCO Structures et Greystar ont annoncé un partenariat pour concevoir et livrer des projets de logements étudiants modulaires dans plusieurs universités canadiennes, avec les premières unités prévues pour être achevées fin 2025.
- **Q2 2024 : Blokable lève 30 millions de dollars lors d'une série B pour étendre la production de logements modulaires** Blokable, une startup américaine de logements modulaires, a clôturé un tour de financement de 30 millions de dollars lors d'une série B pour augmenter ses opérations de fabrication et accélérer la livraison de logements abordables.
- **Q3 2025 : Bouygues Construction acquiert une participation dans le constructeur modulaire polonais Unihouse** Bouygues Construction a acquis une participation minoritaire significative dans Unihouse, une entreprise de construction modulaire polonaise de premier plan, pour étendre sa présence sur le marché européen du bâtiment préfabriqué.

## Report Scope

| TAILLE DU MARCHÉ 2024 | 102,05 (milliards USD) |
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| TAILLE DU MARCHÉ 2025 | 108,76 (milliards USD) |
| TAILLE DU MARCHÉ 2035 | 205,54 (milliards USD) |
| TAUX DE CROISSANCE ANNUEL COMPOSÉ (CAGR) | 6,57 % (2024 - 2035) |
| COUVERTURE DU RAPPORT | Prévisions de revenus, paysage concurrentiel, facteurs de croissance et tendances |
| ANNÉE DE BASE | 2024 |
| Période de prévision du marché | 2025 - 2035 |
| Données historiques | 2019 - 2024 |
| Unités de prévision du marché | milliards USD |
| Principales entreprises profilées | Analyse de marché en cours |
| Segments couverts | Analyse de segmentation du marché en cours |
| Principales opportunités de marché | L'intégration de technologies avancées améliore l'efficacité et la durabilité sur le marché de la construction modulaire. |
| Principales dynamiques du marché | La demande croissante de solutions de construction durables stimule l'innovation et la concurrence dans le secteur de la construction modulaire. |
| Pays couverts | Amérique du Nord, Europe, APAC, Amérique du Sud, MEA |

## Frequently Asked Questions

**Q: Quelle est la valorisation actuelle du marché de la construction modulaire en 2024 ?**
A: Le marché de la construction modulaire était évalué à 102,05 milliards USD en 2024.

**Q: Quelle est la valorisation de marché projetée pour le marché de la construction modulaire en 2035 ?**
A: Le marché devrait atteindre 205,54 milliards USD d'ici 2035.

**Q: Quelle est la CAGR attendue pour le marché de la construction modulaire pendant la période de prévision 2025 - 2035 ?**
A: Le CAGR attendu pour le marché de la construction modulaire entre 2025 et 2035 est de 6,57 %.

**Q: Quels segments d'application sont inclus dans le marché de la construction modulaire ?**
A: Les segments d'application comprennent Résidentiel, Commercial, Industriel, Institutionnel et Infrastructure.

**Q: Quelles sont les évaluations projetées pour le segment résidentiel d'ici 2035 ?**
A: Le segment résidentiel devrait atteindre entre 30,0 et 60,0 milliards USD d'ici 2035.

**Q: Quels types de structures de bâtiment sont classés sous la construction modulaire ?**
A: Les types de bâtiments incluent Modulaire Permanent, Modulaire Temporaire et Modulaire Relocalisable.

**Q: Quelles méthodes de construction sont utilisées sur le marché de la construction modulaire ?**
A: Les méthodes de construction comprennent le Modulaire Hybride, le Modulaire Volumétrique et le Modulaire Panneau.

**Q: Quels matériaux sont principalement utilisés dans la construction modulaire ?**
A: Les matériaux principaux utilisés sont l'acier, le béton, le bois et d'autres matériaux.

**Q: Qui sont les acteurs clés du marché de la construction modulaire ?**
A: Les acteurs clés incluent le Modular Building Institute, Katerra, Skanska, Lendlease, et d'autres.


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