Informe de investigación de mercado de edificios prefabricados: previsión hasta 2030

Descripción general del mercado mundial de edificios prefabricados

El tamaño del mercado de edificios prefabricados se valoró en 136.5 mil millones de dólares en 2021. Se proyecta que la industria de edificios prefabricados crecerá de 145.85 mil millones de dólares en 2022 a 231.91 mil millones de dólares en 2030, exhibiendo una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 6.85% durante el período previsto (2022 - 2030). Los procedimientos y su floreciente población urbana son los principales impulsores del mercado que mejoran el crecimiento del mercado de edificios prefabricados.Fuente: investigación secundaria, investigación primaria, base de datos MRFR y revisión de analistas

Tendencias del mercado de edificios prefabricados

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  Crecientes inversiones en infraestructura para impulsar el crecimiento del mercado

  
  

Según la dinámica del mercado, se prevé que las crecientes inversiones en infraestructura impulsen el crecimiento del mercado de la construcción modular debido al aumento de la industrialización y la urbanización en países en desarrollo como China, Vietnam e India. Además, se prevé que las crecientes inversiones en bienes raíces comerciales tendrán un impacto positivo en los ingresos del mercado de la construcción prefabricada. Por ejemplo, el arrendamiento de propiedades comerciales en India aumentó un 30 % en el primer trimestre de 2019. Según fuentes secundarias, se espera que el espacio alquilado supere los 60 millones de pies cuadrados.

La industria está impulsada por el avance de iniciativas gubernamentales para reducir los residuos de la construcción y promover los edificios ecológicos. Por ejemplo, el gobierno de Singapur ha regulado el uso de materiales de PVC (construcción volumétrica, prefabricada y preacabada) en muchos proyectos en propiedad pública. Además, el gobierno otorga subsidios a las empresas que ayudan a estandarizar las técnicas de construcción contemporáneas. El Ministro de Familias de Canadá y otros miembros del Parlamento anunciaron el 15 de marzo de 2021 que la Iniciativa de Vivienda Rápida invertiría 16,4 millones de dólares canadienses en el Centro de Surrey para construir 44 casas nuevas y asequibles. En breve, se prevé que la industria de la construcción prefabricada se verá impulsada por el aumento de los gastos en I+D para soluciones de construcción innovadoras.

El tiempo y el costo son dos factores relacionados con las operaciones de construcción que durante mucho tiempo se han considerado barreras para la expansión de la industria en muchas economías emergentes. Superar esta restricción ha sido uno de los principales desafíos para muchas empresas constructoras importantes en todo el mundo. El sistema de edificios prefabricados es uno de los principales remedios para estos problemas. Según las estadísticas del mercado, las tecnologías de edificios prefabricados pueden reducir el tiempo de construcción entre un 30 y un 50 por ciento en el mercado actual y proporcionar una alternativa. Dado que se necesitan menos trabajadores para los procedimientos in situ, el sistema es económico. Otra consecuencia no deseada de la reducción de la actividad in situ del proceso es que se genera una cantidad significativamente menor de basura. Por lo tanto, tales factores han mejorado la CAGR del mercado de edificios prefabricados en los últimos años.

Sin embargo, la construcción ecológica se está volviendo más popular a medida que la gente se vuelve más consciente de los efectos ambientales negativos de los desechos de la construcción y es otro factor que impulsa el crecimiento de los ingresos del mercado de edificios prefabricados.

En 2024, Katerra presentó una versión actualizada de su sistema de construcción modular, que presenta nuevos componentes modulares diseñados para agilizar los procesos de construcción y mejorar la sostenibilidad. El nuevo sistema incorpora materiales avanzados y una flexibilidad de diseño mejorada.

En 2023, Factory_OS lanzó una nueva línea de unidades de vivienda modulares diseñadas para abordar las necesidades de vivienda asequible. Estas unidades presentan una eficiencia energética mejorada y tiempos de montaje más rápidos, con un enfoque en reducir los costos de construcción y el impacto ambiental.

Perspectivas del segmento de mercado de edificios prefabricados

Perspectivas sobre el producto de edificios prefabricados

Según el producto, la segmentación del mercado de edificios prefabricados incluye el segmento de sistemas esqueléticos, de paneles, celulares y de sistemas combinados que tuvo la participación mayoritaria en 2021 y contribuyó a alrededor de ~34 con respecto a los ingresos del mercado de edificios prefabricados. Esto se debe principalmente a que existe una necesidad creciente de un sistema de paneles. Debido a las ofertas de calidad superior, como tiempos de producción rápidos, servicios simples de transporte e instalación, diseños adaptables, fácil reubicación, que se pueden utilizar en tales condiciones y más, la demanda de sistemas de paneles está aumentando tanto en el sector residencial como en el no residencial.

Perspectivas sobre el producto de edificios prefabricados

La segmentación del mercado de edificios prefabricados, según el tipo de módulo, incluye módulos de baño, cocinas y otros. El segmento de módulos de baño dominó el mercado en 2021 y se proyecta que será el segmento de más rápido crecimiento durante el período de pronóstico, 2022-2030. Esto se debe a que el módulo se puede entregar rápidamente como una solución llave en mano y se puede adaptar al edificio existente. Además, el uso de implantes Room Pod conlleva unos costes considerablemente menores que los de las Kitchenettes. Por lo tanto, el aumento de las aplicaciones de implantes de material de módulos de baño para edificios prefabricados tiene un impacto positivo en el crecimiento del mercado.

Perspectivas sobre aplicaciones de edificios prefabricados

Según la aplicación, los datos del mercado de edificios prefabricados se han segmentado en industriales, comerciales y residenciales. El sector comercial tuvo la mayor participación de segmento en 2021 en el mercado de edificios prefabricados porque el sector empresarial está utilizando más soluciones de construcción prefabricadas. Los proyectos de construcción que involucran carreteras, ferrocarriles, minería, energía hidroeléctrica, petróleo, turismo e instalaciones militares como oficinas, alojamiento, comedores, áreas de recreación y gimnasios frecuentemente emplean tecnologías de construcción prefabricadas. Porque en determinadas situaciones la acción es más rápida que la construcción tradicional.

El segundo segmento de más rápido crecimiento en los ingresos del mercado de edificios prefabricados es el residencial. Se pueden construir edificios que enfaticen la sostenibilidad y la belleza mediante la construcción modular. Permite una construcción rápida, viabilidad para diseños difíciles y la construcción de viviendas distintivas con características ajustables que satisfacen las necesidades de la comunidad.

Figura 2: Mercado de edificios prefabricados, por aplicación, 2021 y 2021 2030 (millones de dólares)Fuente: investigación secundaria, investigación primaria, base de datos MRFR y revisión de analistas

Perspectivas regionales sobre edificios prefabricados

Por región, el estudio proporciona información sobre el mercado de edificios prefabricados en América del Norte, Europa, Asia Pacífico y el resto del mundo. El mercado de edificios prefabricados de Asia y el Pacífico representó 57,2 mil millones de dólares en 2021 y se espera que muestre una tasa compuesta anual significativa del 41,90% durante el período de estudio. Debido a la próspera industria de la construcción comercial de la región. China pretende alejarse de proyectos de infraestructura masivos y acercarse a iniciativas de menor escala. Según el XIII Plan Quinquenal (FYP), iniciativas como instalaciones de tratamiento y suministro de agua, mejoras de carreteras, sistemas de metro urbano y parques públicos tienen como objetivo reducir el tráfico y la contaminación, renovar viviendas en ruinas y promover el crecimiento de ciudades pequeñas y medianas. Para aumentar la capacidad en la segunda puerta de entrada del país para vuelos internacionales, el Aeropuerto Internacional Kansai de Japón planea invertir casi 100 mil millones de yenes (911 millones de dólares) hasta 2025 para reconstruir la terminal más grande. Además, el mercado de edificios prefabricados de China tenía la mayor cuota de mercado, y el mercado de edificios fabricados de India fue el mercado de más rápido crecimiento en la región de Asia y el Pacífico.

Además, los principales países estudiados en el informe de mercado de edificios prefabricados son EE. UU., Canadá, Alemania, Francia, Reino Unido, Italia, España, China, Japón, India, Australia, Corea del Sur y Brasil.

Figura 3: CUOTA DE MERCADO DE EDIFICIOS PREFABRICADOS POR REGIÓN 2021 (%) Fuente: Investigación secundaria, primaria Investigación, base de datos MRFR y revisión de analistas

El mercado europeo de edificios prefabricados representa la segunda mayor cuota de mercado debido al creciente número de inmigrantes que hacen necesario construir edificios de viviendas tanto temporales como permanentes. Además, el mercado de edificios prefabricados de Alemania tenía la mayor cuota de mercado y el mercado de edificios prefabricados del Reino Unido fue el mercado de más rápido crecimiento en la región europea.

Se espera que el mercado de edificios prefabricados de América del Norte crezca a la CAGR más rápida de 2022 a 2030. Esto se debe a una mayor preocupación ambiental y un aumento de los contaminantes; Existe una demanda creciente de construcción sostenible, lo que está impulsando el uso de la construcción modular.

Edificios prefabricados Actores clave del mercado & Perspectivas competitivas

Los principales actores del mercado están invirtiendo mucho dinero en I+D para ampliar su oferta de productos, lo que estimulará una mayor expansión del mercado de edificios prefabricados. Con importantes avances en el mercado, como lanzamientos de nuevos productos, acuerdos contractuales, fusiones y adquisiciones, mayores inversiones y colaboración con otras organizaciones, los participantes del mercado también están llevando a cabo diversas actividades estratégicas para ampliar su presencia. Los competidores en el mercado de las construcciones prefabricadas necesitan productos rentables si quieren crecer y prosperar en un sector cada vez más competitivo. Según el panorama competitivo del mercado, los actores de la industria de edificios prefabricados deben ofrecer artículos rentables para expandirse y sobrevivir en un entorno de mercado cada vez más competitivo y en ascenso.

Fabricar localmente para reducir los costos operativos es una de las principales tácticas comerciales utilizadas por los fabricantes en la industria mundial de edificios prefabricados para beneficiar a los clientes y aumentar el sector del mercado. Los principales actores del mercado de edificios prefabricados, como Welspun Company, EPACK Group, Astron Buildings y otros, están trabajando para ampliar la demanda de la industria de edificios prefabricados invirtiendo en actividades de investigación y desarrollo.

Una de las empresas internacionales de más rápida expansión de la India es la empresa Welspun. Tuberías, textiles para el hogar, infraestructura, almacenamiento, petróleo y gas. gas, acero, textiles avanzados y soluciones para pisos son solo algunas de las industrias en las que operan. En abril de 2022, como parte del procedimiento de quiebra en curso para la empresa del Grupo Sintex, Welspun Corp, una empresa del Grupo Welspun, presentó una oferta al Tribunal Nacional de Justicia de Corporaciones (NCLT) para adquirir Sintex Prefab e Infra Ltd.

Además, una familia de propietarios de empresas fundó el grupo EPACK a principios de siglo. Reunieron los mejores recursos humanos y tecnológicos para montar una planta de fabricación de EPS (envases de poliestireno expandido) en Greater Noida, en las afueras de Delhi. Este programa fue el resultado de años de difícil equilibrio entre el trabajo y las obligaciones familiares y fue un gran éxito. En febrero de 2022, EPACK Prefab, un proveedor de soluciones llave en mano de materiales de construcción y soluciones de embalaje creativos y eficaces, proporcionó a los peregrinos de Amarnath Yatra alojamiento seguro con comodidades modernas. Se completó este proyecto, que consta de edificios G+2 con comodidades contemporáneas.

LiLa primera de las empresas clave en el mercado de edificios prefabricados incluye

• 
  

  Lindal Cedar Homes Inc



• 
  

  Servicios de vivienda en el Mar Rojo



• 
  

  Edificios Astron



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  Sistemas de Partición Unidos



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  Compañía de fabricación Butler



• 
  

  Corporación Ritz-Craft



• 
  

  Constructores de viviendas campeones



• 
  

  Kirby Building Systems LLC



• 
  

  Internacionales Par-Kut



• 
  

  Algeco Escocés



• 
  

  Sistemas prefabricados modernos



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  Grupos GRAITC, entre otros

Desarrollos en la industria de edificios prefabricados

Abril de 2022: Como parte del procedimiento de quiebra en curso para la empresa del Grupo Sintex, Welspun Corp, una empresa del Grupo Welspun, ha presentado una oferta al Tribunal Nacional de Justicia de Corporaciones (NCLT) para adquirir Sintex Prefab e Infra Ltd.

Febrero de 2022: EPACK Prefab, un proveedor de soluciones llave en mano de materiales de construcción y soluciones de embalaje creativos y eficaces, proporciona a los peregrinos de Amarnath Yatra el alojamiento más seguro y elegante con comodidades modernas. Este proyecto, que consta de edificios G+2 con comodidades contemporáneas, se completó con éxito.

Segmentación del mercado de edificios prefabricados

Perspectivas del producto de edificios prefabricados (millones de dólares, 2018-2030)

• 
  

  Sistema esqueleto



• 
  

  Sistema de paneles



• 
  

  Sistema celular



• 
  

  Sistema combinado

Perspectivas del producto de edificios prefabricados (millones de dólares, 2018-2030)

• 
  

  Vasos de baño



• 
  

  Cocina



• 
  

  Otros

Perspectivas de la aplicación de edificios prefabricados (millones de dólares, 2018-2030)

• 
  

  Industrial



• 
  

  Comercial



• 
  

  Residencial

Perspectiva regional de las construcciones prefabricadas (millones de dólares, 2018-2030)

• América del Norte
  
  
  
  • EE.UU.
  
  
  • Canadá
  
  
  
  


• Europa
  
  
  
  • Alemania
  
  
  • Francia
  
  
  • Reino Unido
  
  
  • Italia
  
  
  • Rusia
  
  
  • España
  
  
  • Resto de Europa
  
  
  
  


• Asia-Pacífico
  
  
  
  • China
  
  
  • Japón
  
  
  • India
  
  
  • Corea del Sur
  
  
  • Australia y Australia Nueva Zelanda
  
  
  • Resto de Asia-Pacífico
  
  
  
  


• América Latina
  
  
  
  • México
  
  
  • Brasil
  
  
  • Argentina
  
  
  • Resto de América Latina
  
  
  
  


• Oriente Medio y África África
  
  
  
  • Turquía
  
  
  • Países del CCG
  
  
  • Sudáfrica
  
  
  • Resto de Medio Oriente y Asia África
  
  
  
  

 

Attribute/Metric	Details
Market Size 2021	USD 136.5 billion
Market Size 2022	USD 145.85 billion
Market Size 2030	USD 231.91 billion
Compound Annual Growth Rate (CAGR)	6.85% (2022-2030)
Base Year	2021
Market Forecast Period	2022-2030
Historical Data	2018 & 2020
Market Forecast Units	Value (USD Billion)
Report Coverage	Revenue Forecast, Market Competitive Landscape, Growth Factors, and Trends
Segments Covered	Product, Module Type, Application, and Region
Geographies Covered	North America, Europe, Asia Pacific, and the Rest of the World
Countries Covered	The U.S, Canada, Germany, France, the UK, Italy, Spain, China, Japan, India, Australia, South Korea, and Brazil
Key Companies Profiled	Lindal Cedar Homes Inc, Red Sea Housing Services, Astron Buildings, United Partition and Systems, Butler Manufacturing Company, Ritz, Craft Corporation, Champion Home Builders, Kirby Building Systems LLC
Key Market Opportunities	Utilizing lean manufacturing methods
Key Market Dynamics	Rising increasing government initiative