Marktforschungsbericht für vorgefertigte Gebäude – Prognose bis 2030

Prefabricated Buildings Market Summary

As per MRFR Analysis, the Global Prefabricated Buildings Market was valued at USD 136.5 billion in 2021 and is projected to reach USD 231.91 billion by 2030, growing at a CAGR of 6.85% from 2022 to 2030. The market is driven by increasing urbanization, infrastructure investments, and government initiatives promoting sustainable construction. The Asia-Pacific region accounted for USD 57.2 billion in 2021, with China and India leading in market share and growth, respectively. The commercial sector dominated the application segment, while panel systems led the product segment in revenue generation.

Key Market Trends & Highlights

Key trends driving the prefabricated buildings market include increased infrastructure investments and a shift towards sustainable construction.

• The prefabricated buildings market is expected to grow from USD 145.85 billion in 2022 to USD 231.91 billion by 2030.
• Commercial real estate investments in India increased by 30% in Q1 2019, boosting demand for prefabricated solutions.
• Bathroom pods are projected to be the fastest-growing segment during the forecast period, driven by lower costs and quick delivery.
• The Asia-Pacific region is expected to exhibit a significant CAGR of 41.90% during the study period.

Market Size & Forecast

2021 Market Size: USD 136.5 Billion

2022 Market Size: USD 145.85 Billion

2030 Market Size: USD 231.91 Billion

CAGR (2022-2030): 6.85%

Largest Regional Market Share in 2021: Asia-Pacific.

Major Players

Key players include Welspun Company, EPACK Group, Astron Buildings, Lindal Cedar Homes Inc, and Red Sea Housing Services.

Globaler Marktüberblick für Fertiggebäude

Der Markt für Fertiggebäude hatte im Jahr 2021 ein Volumen von 136,5 Milliarden US-Dollar. Die Fertiggebäudebranche soll von 145,85 Milliarden US-Dollar im Jahr 2022 auf 231,91 Milliarden US-Dollar im Jahr 2030 wachsen und im Prognosezeitraum (2022–2030) eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) von 6,85 % aufweisen. Die steigende Nachfrage der Region nach traditionellen Verfahren und die stark wachsende städtische Bevölkerung sind die wichtigsten Markttreiber, die das Marktwachstum für Fertiggebäude fördern.

Quelle: Sekundärforschung, Primärforschung, MRFR-Datenbank und Analystenbewertung

Markttrends Fertighäuser

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  Steigende Infrastrukturinvestitionen kurbeln das Marktwachstum an

  
  

Die Marktdynamik geht davon aus, dass die steigenden Infrastrukturinvestitionen das Wachstum des Modulbaumarktes aufgrund der zunehmenden Industrialisierung und Urbanisierung in Entwicklungsländern wie China, Vietnam und Indien ankurbeln werden. Darüber hinaus wird erwartet, dass sich steigende Investitionen in Gewerbeimmobilien positiv auf die Erträge des Fertigbaumarktes auswirken. In Indien beispielsweise stieg die Vermietung von Gewerbeimmobilien im ersten Quartal 2019 um 30 %. Sekundärquellen zufolge wird die vermietete Fläche voraussichtlich über 60 Millionen Quadratfuß betragen.

Die Branche wird durch fortschreitende Regierungsinitiativen zur Reduzierung von Bauabfällen und zur Förderung umweltfreundlicher Gebäude vorangetrieben. Die singapurische Regierung hat beispielsweise die Verwendung von PVC (vorgefertigte, vorgefertigte, volumetrische Baumaterialien) bei vielen Projekten auf öffentlichem Grund geregelt. Darüber hinaus gewährt die Regierung Unternehmen Subventionen, die zur Standardisierung moderner Bautechniken beitragen. Der kanadische Familienminister und andere Parlamentsabgeordnete kündigten am 15. März 2021 an, dass die Rapid Housing Initiative 16,4 Millionen CAD in das Surrey Center investieren werde, um 44 neue, erschwingliche Häuser zu bauen. Es wird erwartet, dass die Fertigbaubranche in Kürze durch steigende F&E-Ausgaben für innovative Baulösungen vorangetrieben wird.

Zeit und Kosten sind zwei Faktoren im Bauwesen, die in vielen Schwellenländern seit langem als Hemmnisse für das Wachstum der Branche gelten. Die Überwindung dieser Einschränkungen ist für viele bedeutende Bauunternehmen weltweit eine der größten Herausforderungen. Fertigbausysteme sind eine der wichtigsten Lösungen für diese Probleme. Marktstatistiken zufolge können Fertigbautechnologien die Bauzeit heute um 30 bis 50 Prozent verkürzen und bieten eine Alternative. Da weniger Arbeiter für die Arbeiten auf der Baustelle benötigt werden, ist das System wirtschaftlich. Eine weitere unbeabsichtigte Folge der reduzierten Aktivitäten auf der Baustelle ist die deutlich geringere Müllmenge. Daher haben solche Faktoren den Markt für Fertighäuser in den letzten Jahren durchschnittlich um 1,5 % gesteigert.

Ökologisches Bauen erfreut sich jedoch zunehmender Beliebtheit, da sich die Menschen der negativen Umweltauswirkungen von Bauabfällen bewusster werden. Dies ist ein weiterer Faktor, der das Umsatzwachstum im Markt für Fertighäuser vorantreibt.

Im Jahr 2024 stellte Katerra eine aktualisierte Version seines modularen Bausystems vor, das neue modulare Komponenten enthält, die Bauprozesse rationalisieren und die Nachhaltigkeit verbessern sollen. Das neue System umfasst fortschrittliche Materialien und bietet verbesserte Designflexibilität.

Im Jahr 2023 brachte Factory_OS eine neue Linie modularer Wohneinheiten auf den Markt, die den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum decken sollen. Diese Einheiten zeichnen sich durch eine verbesserte Energieeffizienz und schnellere Montagezeiten aus, wobei der Schwerpunkt auf der Reduzierung von Baukosten und Umweltbelastung liegt.

Einblicke in das Marktsegment Fertiggebäude

Produkteinblicke in Fertiggebäude

Basierend auf dem Produkt umfasst die Marktsegmentierung für Fertiggebäude Skelett-, Platten-, Zellen- und kombinierte Systeme. Das Systemsegment hielt im Jahr 2021 den größten Anteil und trug etwa 34 % zum Umsatz des Marktes für Fertiggebäude bei. Dies liegt vor allem daran, dass ein wachsender Bedarf an Plattensystemen besteht. Aufgrund der überlegenen Qualität, wie z. B. schnelle Produktionszeiten, einfacher Transport- und Installationsdienste, anpassbare Designs, einfache Standortverlagerung, Einsatzmöglichkeiten unter solchen Bedingungen und mehr, steigt die Nachfrage nach Paneelsystemen sowohl im Wohn- als auch im Nichtwohnsektor.

Produktinformationen zu Fertiggebäuden

Die Marktsegmentierung für Fertiggebäude, basierend auf dem Modultyp, umfasst Badezimmerkapseln, Küchenzeilen und mehr. Das Segment der Badezimmerkapseln dominierte den Markt im Jahr 2021 und wird voraussichtlich im Prognosezeitraum 2022–2030 das am schnellsten wachsende Segment sein. Dies liegt daran, dass das Modul schnell als schlüsselfertige Lösung geliefert und an das bestehende Gebäude angepasst werden kann. Darüber hinaus sind die Kosten für die Verwendung von Raumkapselimplantaten erheblich geringer als für Küchenzeilen. Daher wirkt sich die zunehmende Verwendung von Materialimplantaten für Badezimmerkapseln in Fertiggebäuden positiv auf das Marktwachstum aus.

Einblicke in die Anwendung von Fertiggebäuden

Basierend auf der Anwendung wurden die Marktdaten für Fertiggebäude in Industrie-, Gewerbe- und Wohngebäude segmentiert. Der Gewerbesektor hatte 2021 den größten Marktanteil im Markt für Fertiggebäude, da der Unternehmenssektor mehr vorgefertigte Baulösungen nutzt. Bauprojekte in den Bereichen Autobahnen, Eisenbahnen, Bergbau, Wasserkraft, Erdöl, Tourismus und militärische Einrichtungen wie Büros, Unterkünfte, Kantinen, Erholungsgebiete und Fitnessstudios setzen häufig vorgefertigte Bautechnologien ein. Weil Handeln in bestimmten Situationen schneller geht als traditionelles Bauen.

Das zweitschnellst wachsende Segment im Markt für Fertighäuser ist der Wohnungsbau. Gebäude, die Wert auf Nachhaltigkeit und Ästhetik legen, können in Modulbauweise errichtet werden. Dies ermöglicht schnelles Bauen, die Realisierbarkeit anspruchsvoller Entwürfe und den Bau unverwechselbarer Häuser mit anpassbaren Funktionen, die den Bedürfnissen der Gemeinschaft gerecht werden.

Abbildung 2: Markt für Fertighäuser nach Anwendung, 2021 & 2030 (in Mio. USD)
Quelle: Sekundärforschung, Primärforschung, MRFR-Datenbank und Analystenbewertung

Regionale Einblicke in Fertighausmärkte

Die Studie bietet regionale Markteinblicke für Fertighausmärkte in Nordamerika, Europa, Asien-Pazifik und dem Rest der Welt. Der Markt für Fertighausmärkte im asiatisch-pazifischen Raum belief sich 2021 auf 57,2 Milliarden US-Dollar und wird im Untersuchungszeitraum voraussichtlich eine signifikante jährliche Wachstumsrate (CAGR) von 41,90 % aufweisen. Dies ist auf die florierende Bauwirtschaft in der Region zurückzuführen. China strebt eine Abkehr von massiven Infrastrukturprojekten hin zu kleineren Initiativen an. Laut dem 13. Fünfjahresplan (FYP) sollen Initiativen wie Wasserversorgungs- und -aufbereitungsanlagen, Straßenverbesserungen, städtische U-Bahn-Systeme und öffentliche Parks Verkehr und Umweltverschmutzung reduzieren, heruntergekommene Häuser sanieren und das Wachstum kleiner und mittelgroßer Städte fördern. Um die Kapazität des zweitwichtigsten internationalen Flughafens des Landes zu erhöhen, plant der japanische Kansai International Airport bis 2025 fast 100 Milliarden Yen (911 Millionen US-Dollar) in den Wiederaufbau des größeren Terminals zu investieren. Darüber hinaus hatte Chinas Markt für Fertigbauten den größten Marktanteil, und Indiens Markt für Fertigbauten war der am schnellsten wachsende Markt im asiatisch-pazifischen Raum.

Die wichtigsten im Marktbericht für Fertigbauten untersuchten Länder sind die USA, Kanada, Deutschland, Frankreich, Großbritannien, Italien, Spanien, China, Japan, Indien, Australien, Südkorea und Brasilien.

Abbildung 3: MARKTANTEIL FERTIGBAUTEN NACH REGIONEN 2021 (%) 
Quelle: Sekundärforschung, Primärforschung, MRFR-Datenbank und Analystenbericht

Der europäische Markt für Fertighäuser nimmt den zweitgrößten Marktanteil ein. Grund hierfür ist die steigende Zahl von Migranten, die den Bau von temporären und dauerhaften Wohngebäuden notwendig machen. Der deutsche Markt für Fertighäuser hatte den größten Marktanteil, während der britische Markt für Fertighäuser der am schnellsten wachsende Markt in Europa war.

Der nordamerikanische Markt für Fertighäuser wird voraussichtlich von 2022 bis 2030 die höchste jährliche Wachstumsrate aufweisen. Dies ist auf zunehmende Umweltbedenken und eine Zunahme der Schadstoffe zurückzuführen. Die steigende Nachfrage nach nachhaltigem Bauen treibt den Einsatz modularer Bauweisen voran.

Fertighäuser: Wichtige Marktteilnehmer und Wettbewerbseinblicke

Wichtige Marktteilnehmer investieren viel Geld in Forschung und Entwicklung, um ihr Produktangebot zu erweitern und so das Marktwachstum für Fertighäuser weiter voranzutreiben. Mit bedeutenden Marktentwicklungen wie der Veröffentlichung neuer Produkte, vertraglichen Vereinbarungen, Fusionen und Übernahmen, erhöhten Investitionen und der Zusammenarbeit mit anderen Organisationen ergreifen Marktteilnehmer auch verschiedene strategische Aktivitäten, um ihre Präsenz auszubauen. Kostengünstige Produkte sind für Wettbewerber im Fertighausmarkt unerlässlich, wenn sie in einem immer wettbewerbsintensiveren Sektor wachsen und florieren wollen. Entsprechend der Wettbewerbslandschaft des Marktes müssen die Akteure der Fertighausbranche kostengünstige Artikel anbieten, um in einem zunehmend wettbewerbsorientierten und aufstrebenden Marktumfeld zu expandieren und zu bestehen.

Die lokale Produktion zur Senkung der Betriebskosten ist eine der wichtigsten Geschäftstaktiken der Hersteller der weltweiten Fertighausbranche, um Kunden zu nützen und den Marktsektor zu vergrößern. Große Akteure auf dem Fertighausmarkt wie die Welspun Company, die EPACK Group, Astron Buildings und andere arbeiten daran, die Nachfrage nach Fertighausprodukten durch Investitionen in Forschung und Entwicklung zu steigern.

Eines der am schnellsten wachsenden internationalen Unternehmen Indiens ist die Welspun Company. Rohrleitungen, Haushaltstextilien, Infrastruktur, Lagerhaltung, Öl und Gas, Stahl, moderne Textilien und Bodenbelagslösungen sind nur einige der Branchen, in denen sie tätig sind. Im April 2022 reichte Welspun Corp, ein Unternehmen der Welspun Group, im Rahmen des laufenden Insolvenzverfahrens des Unternehmens Sintex Group beim National Corporation Law Court (NCLT) ein Angebot zur Übernahme von Sintex Prefab and Infra Ltd. ein.

Um die Jahrhundertwende gründete eine Unternehmerfamilie die EPACK-Gruppe. Sie vereinte die besten personellen und technologischen Ressourcen, um eine Produktionsanlage für EPS (Expanded Polystyrol-Verpackungen) in Greater Noida, am Stadtrand von Delhi, zu errichten. Dieses Programm war das Ergebnis jahrelanger harter Arbeit und familiärer Verpflichtungen und war ein großer Erfolg. Im Februar 2022 erhielten Pilger der Amarnath Yatra von EPACK Prefab, einem Anbieter schlüsselfertiger Lösungen für kreative und effektive Baumaterialien und Verpackungslösungen, sichere Unterkünfte mit modernen Annehmlichkeiten. Dieses Projekt, bestehend aus zweistöckigen Gebäuden mit moderner Ausstattung, wurde fertiggestellt.

Zu den wichtigsten Unternehmen im Fertighausmarkt gehören:

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  Lindal Cedar Homes Inc

  
  


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  Red Sea Housing Services

  
  


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  Astron Buildings

  
  


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  United Partition Systems

  
  


• 
  

  Butler Manufacturing Unternehmen

  
  


• 
  

  Ritz-Craft Corporation

  
  


• 
  

  Champion Home Builders

  
  


• 
  

  Kirby Building Systems LLC

  
  


• 
  

  Par-Kut Internationals

  
  


• 
  

  Algeco Scotsman

  
  


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  Moderne Fertigbausysteme

  
  


• 
  

  Unter anderem GRAITC Groups

  
  

Entwicklungen in der Fertigbaubranche

April 2022: Im Rahmen Im Rahmen des laufenden Insolvenzverfahrens des Unternehmens der Sintex Group hat Welspun Corp, ein Unternehmen der Welspun Group, dem National Corporation Law Court (NCLT) ein Angebot zur Übernahme von Sintex Prefab and Infra Ltd. vorgelegt.

Februar 2022: Pilgern des Amarnath Yatra werden von EPACK Prefab, einem Anbieter schlüsselfertiger Lösungen für kreative und effektive Baumaterialien und Verpackungslösungen, die sichersten und besten Unterkünfte mit modernen Annehmlichkeiten geboten. Dieses Projekt, bestehend aus G+2-Gebäuden mit moderner Ausstattung, wurde erfolgreich abgeschlossen.

Marktsegmentierung für Fertiggebäude

Produktausblick für Fertiggebäude (in Mio. USD, 2018–2030)

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  Skelettsystem

  
  


• 
  

  Paneelsystem

  
  


• 
  

  Zellensystem

  
  


• 
  

  Kombiniertes System

  
  

Produktausblick für Fertiggebäude (in Mio. USD, 2018–2030)

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  Badezimmer Pods

  
  


• 
  

  Kochnische

  
  


• 
  

  Sonstige

  
  

Anwendungsausblick für Fertiggebäude (in Mio. USD, 2018–2030)

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  Industrie

  
  


• 
  

  Gewerbe

  
  


• 
  

  Wohngebäude

  
  

Regionaler Ausblick für Fertiggebäude (in Mio. USD, 2018–2030)

• 
  Nord Amerika
  • USA
  
  
  • Kanada
  
  


• 
  Europa
  • Deutschland
  
  
  • Frankreich
  
  
  • Großbritannien
  
  
  • Italien
  
  
  • Russland
  
  
  • Spanien
  
  
  • Restliches Europa
  
  


• 
  Asien-Pazifik
  • China
  
  
  • Japan
  
  
  • Indien
  
  
  • Südkorea
  
  
  • Australien & Neuseeland
  
  
  • Restlicher Asien-Pazifik-Raum
  
  


• 
  Lateinamerika
  • Mexiko
  
  
  • Brasilien
  
  
  • Argentinien
  
  
  • Restliches Lateinamerika
  
  


• 
  Naher Osten & Afrika
  • Türkei
  
  
  • GCC-Länder
  
  
  • Südafrika
  
  
  • Restlicher Naher Osten & Afrika
  
  

 

Attribute/Metric	Details
Market Size 2021	USD 136.5 billion
Market Size 2022	USD 145.85 billion
Market Size 2030	USD 231.91 billion
Compound Annual Growth Rate (CAGR)	6.85% (2022-2030)
Base Year	2021
Market Forecast Period	2022-2030
Historical Data	2018 & 2020
Market Forecast Units	Value (USD Billion)
Report Coverage	Revenue Forecast, Market Competitive Landscape, Growth Factors, and Trends
Segments Covered	Product, Module Type, Application, and Region
Geographies Covered	North America, Europe, Asia Pacific, and the Rest of the World
Countries Covered	The U.S, Canada, Germany, France, the UK, Italy, Spain, China, Japan, India, Australia, South Korea, and Brazil
Key Companies Profiled	Lindal Cedar Homes Inc, Red Sea Housing Services, Astron Buildings, United Partition and Systems, Butler Manufacturing Company, Ritz, Craft Corporation, Champion Home Builders, Kirby Building Systems LLC
Key Market Opportunities	Utilizing lean manufacturing methods
Key Market Dynamics	Rising increasing government initiative